소 재 지	경기도 성남시 중원구 중앙동 2274
물건용도	주택
토지면적	69.40㎡(20.99평)
건물면적	124.83㎡(37.76평)
사건번호	2019타경56789
감정평가액	304,996,320원
최저입찰가	(70%) 213,497,000원
입찰보증금	(10%) 21,349,700원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.02.10(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 중앙동 2274	대	69.4㎡ (20.99평)
건물 중앙동 2274	1층 주택	40.04㎡ (12.11평)
	2층 주택	38.59㎡ (11.67평)
	지층 주택	45.39㎡ (13.73평)
	단층 부속사	0.81㎡ (0.25평)

경기도 광주시 오포읍 신현리 소재"오포e편한세상1차아파트"남측 인근에 위 위치. 관리지역, 주거지역, 계획관리지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 평스라브지붕, 스라브지붕, 경사지붕, 가스보일러,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO		2018.11.20
유OO		2016.10.24
윤OO		2016.06.30

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 광주시 오포읍 신현리 소재"오포e편한세상1차아파트"남측 인근에 위 위치. ※ 물건 키워드 : 관리지역, 주거지역, 계획관리지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 평스라브지붕, 스라브지붕, 경사지붕, 가스보일러, 다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다. 매각물건명세서 및 현황조사서에 3명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니 전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 3:2013.7.18.자 압류 4:2013.7.17.자 압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-13	주택  경기 성남시 중원구 상대원동 1939-1  건물: 78.63평  , 토지(대지권): 51.61평	867,446,700원 607,213,000원	재진행 (1회)
2024-05-20	주택  경기 성남시 중원구 금광동 3054  건물: 16.37평  , 토지(대지권): 11.56평	233,271,130원 163,290,000원	유찰 (1회)