소 재 지	인천광역시 부평구 부평동 276-19
물건용도	토지/대지
토지면적	33.00㎡(9.98평)
건물면적
사건번호	2019타경516649
감정평가액	85,240,000원
최저입찰가	(70%) 59,668,000원
입찰보증금	(10%) 5,966,800원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.01.10(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 부평동 276-19	대	20㎡ (6.05평)
	대	13㎡ (3.93평)

본건 토지들은 인천광역시 부평구 부평동 "부평공원" 서측 인근에 소재하는 토지들로서 주위는 단독주택, 다세대주택 등 주택과 도로변을 따라 주상용 및 상업용 건물이 소재하는 준주거지역으로서 주위환경은 보통임. 위치. 준주거지역, 지구단위계획구역,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] - 일괄매각 - 공부상 대지이나 현황은 도로(골목길)와의 경계가 불분명하므로 단독주택용지 또는 도로로 구분하기 곤란함, 정확한 지적측량을 통한 사실여부 확인요함. - 본건의 가격은 "대지'로 평가한 가격이며, 향후 측량에 따라 "도로"부분으로 판정되는 부분의 가격은 목록3: 849,000원/㎡, 목록4: 858,000원/㎡임. [부동산 현황조사서 비고란] 본건은 목록1. 맹지이며, 목록2. 내지 4.는 도로와 주택에 조금 침범해 있는 대지로 되어 있으나 자세한 면적과 대지의 위치는 측량 결과를 통하여 알수 있음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 본건 토지들은 인천광역시 부평구 부평동 "부평공원" 서측 인근에 소재하는 토지들로서 주위는 단독주택, 다세대주택 등 주택과 도로변을 따라 주상용 및 상업용 건물이 소재하는 준주거지역으로서 주위환경은 보통임. 위치. ※ 물건 키워드 : 준주거지역, 지구단위계획구역, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.6.21. 가압류.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-17	대지  인천 부평구 갈산동 37-3  , 토지(대지권): 142.78평	1,085,600,000원 531,944,000원	유찰 (2회)