소 재 지	충청북도 증평군 증평읍 진지내길 12-10  충청북도 증평군 증평읍 증천리 265
물건용도	주택
토지면적	128.00㎡(38.72평)
건물면적	83.80㎡(25.35평)
사건번호	2019타경54241
감정평가액	60,079,000원
최저입찰가	(33%) 19,686,000원
입찰보증금	(10%) 1,968,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.06.26(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	5회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 증천리 265	대	128㎡ (38.72평)
건물 진지내길 12-10	단층주택	43.30㎡ (13.10평)
제시외건물 진지내길 12-10	진지내길 12-10	13.5 ㎡(4.08평)
	진지내길 12-10	12 ㎡(3.63평)
	진지내길 12-10	6 ㎡(1.82평)
	진지내길 12-10	5 ㎡(1.51평)
	진지내길 12-10	4 ㎡(1.21평)

충청북도 증평군 증평읍 증천리에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 기와지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
박OO	1번 목록 방1칸,거실,제시외(2),(3)	2002.12.06	[보]300만원 [월]월 20만원
박OO	1번 목록 방1칸,거실,제시외(2),(3)	2002.12.06	[보]300만원 [월]월 20만원

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2007년8월9일	근저당권	26,000,000원
2009년4월13일	압류
2019년7월8일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각. 제시외 건물 포함. 임차인 박선애의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생할 수 있음. [부동산 현황조사서 비고란] 제시외 2번 목록 지상에 (1). 시멘블럭조 판넬지붕 화장실 1동(소유자 소유 및 점유) (2). 담장이용 석조 신당 1동(소유자 소유, 임차인 박선애 점유) 1번 목록 지상에 (3). 시멘블럭조 슬레이트지붕 주방,방,가추(소유자 소유, 임차인 박선애 점유) (4). 담장이용 슬레이트지붕 비가리게 가추(소유자 소유 및 점유)

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청북도 증평군 증평읍 증천리에 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 기와지붕, 제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2007.8.9. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-16	주택  충북 증평군 증평읍 연탄리 816-7  건물: 42.63평  , 토지(대지권): 179.69평	184,764,840원 147,812,000원	유찰 (1회)
2024-05-02	주택  충북 증평군 증평읍 창동리 466 [법정지상권,유치권]  건물: 128.51평	392,291,580원 52,653,000원	재진행 (9회)