소 재 지	광주광역시 서구 화개1로 59-2, 114동 15층1501호 (금호동,종원팰리스빌아파트)  광주광역시 서구 금호동 240-2
물건용도	아파트
토지면적	47.96㎡(14.51평)
건물면적	84.98㎡(25.71평)
사건번호	2019타경68429
감정평가액	261,000,000원
최저입찰가	(70%) 182,700,000원
입찰보증금	(10%) 18,270,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.06.03(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 화개1로 59-2	79012.0 분의 47.9628	47.962㎡ (14.51평)
건물 화개1로 59-2	15층1501호 (금호동,종원팰리스빌아파트) 철근콘크리트벽식구조	84.9831㎡ (25.71평)

광주광역시 서구 금호동 소재 종원팰리스아파트 114동 내에 위치. 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 광주광역시 서구 금호동 소재 종원팰리스아파트 114동 내에 위치. ※ 물건 키워드 : 슬래브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 중복경매 사건입니다. 경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(12,631,103원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는, 일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2020타경63963(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로 취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.7.20.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-05	아파트  광주 서구 시청로 71, 11층1130호  건물: 6.45평  , 토지(대지권): 1.45평	83,000,000원 12,184,000원	유찰 (8회)
2024-05-16	아파트  광주 서구 상일로 37, 102동	47,400,000원 47,400,000원	신건 (0회)
2024-06-04	아파트  광주 서구 화개1로24번길 9, 106동 [임차권등기]  건물: 18.15평  , 토지(대지권): 10.52평	171,000,000원 49,029,000원	유찰 (5회)
2024-06-04	아파트  광주 서구 시청로 7, 제6층  건물: 5.61평  , 토지(대지권): 1.35평	73,000,000원 51,100,000원	유찰 (1회)
2024-05-02	아파트  광주 서구 상무공원로 128, 102동  건물: 18.12평  , 토지(대지권): 10.15평	184,000,000원 52,757,000원	유찰 (5회)
2024-06-04	아파트  광주 서구 시청로 13, 제6층  건물: 5.83평  , 토지(대지권): 1.22평	76,000,000원 53,200,000원	유찰 (1회)
2024-05-02	아파트  광주 서구 상무공원로 128, 102동  건물: 18.12평  , 토지(대지권): 10.15평	193,000,000원 55,337,000원	유찰 (5회)
2024-05-02	아파트  광주 서구 치평로 77, 제115동  건물: 7.34평  , 토지(대지권): 3.39평	108,000,000원 75,600,000원	유찰 (1회)
2024-05-17	아파트  광주 서구 상무민주로 10, 3층301호	79,000,000원 79,000,000원	신건 (0회)
2024-05-21	아파트  광주 서구 염화로 152, 8동  건물: 14.86평  , 토지(대지권): 13.04평	160,000,000원 89,600,000원	유찰 (2회)
2024-05-23	아파트  광주 서구 풍암순환로 70, 106동  건물: 18.13평  , 토지(대지권): 9.82평	140,500,000원 98,350,000원	유찰 (1회)
2024-05-23	아파트  광주 서구 풍암2로 84, 107동  건물: 18.15평  , 토지(대지권): 9.74평	163,000,000원 114,100,000원	유찰 (1회)
2024-05-16	아파트  광주 서구 풍암순환로 70, 105동  건물: 18.13평  , 토지(대지권): 9.82평	168,000,000원 117,600,000원	유찰 (1회)
2024-05-16	아파트  광주 서구 상무오월로51번길 2, 103동  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 9.13평	178,000,000원 124,600,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	아파트  광주 서구 염화로31번길 23, 101동  건물: 18.10평  , 토지(대지권): 7.75평	182,000,000원 127,400,000원	유찰 (1회)