소 재 지	경기도 고양시 일산동구 성현로482번길 71-1, 105동 4층401호 (사리현동,삼성벨라지오빌)  경기도 고양시 일산동구 사리현동 636
물건용도	다세대/빌라
토지면적	45.97㎡(13.91평)
건물면적	51.06㎡(15.45평)
사건번호	2019타경4836
감정평가액	153,000,000원
최저입찰가	(70%) 107,100,000원
입찰보증금	(10%) 10,710,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.01.08(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 성현로482번길 71-1	440.0 분의 45.97	45.97㎡ (13.91평)
건물 성현로482번길 71-1	4층401호 (사리현동,삼성벨라지오빌) 철근콘크리트구조	51.06㎡ (15.45평)

경기도 고양시 일산서구 사리현동 소재 "벽제초등학교" 북서측 인근에 위치. 계획관리지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 경사지붕, 개별난방,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2018년9월10일	근저당권	227,500,000원
2019년4월18일	임의경매
2019년4월29일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 가.세대 출입문에는 고양시 상수도 사업소에서 수돗물 공급중지 예고장이 붙어 있음 나.세대 출이문에 안내문을 부착하였음

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 고양시 일산서구 사리현동 소재 "벽제초등학교" 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 경사지붕, 개별난방, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.9.10. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산동구 동국로 145,  건물: 15.99평  , 토지(대지권): 17.81평	245,000,000원 6,922,000원	유찰 (10회)
2024-06-12	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산동구 성현로513번길 39-34, [임차권등기]  건물: 16.19평  , 토지(대지권): 18.54평	142,000,000원 142,000,000원	재진행 (1회)
2024-06-04	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산동구 동국로197번길 109,  건물: 16.74평  , 토지(대지권): 20.56평	246,000,000원 120,540,000원	유찰 (2회)
2024-06-04	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산동구 고양대로 956-2,  건물: 16.91평  , 토지(대지권): 16.39평	360,000,000원 176,400,000원	유찰 (2회)
2024-05-08	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산동구 동국로 188-4, [임차권등기]  건물: 18.59평  , 토지(대지권): 18.52평	349,000,000원 349,000,000원	신건 (0회)
2024-06-04	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산동구 산두로 72,  건물: 25.66평  , 토지(대지권): 28.85평	413,000,000원 289,100,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산동구 산두로 180,  건물: 18.15평  , 토지(대지권): 20.56평	367,000,000원 256,900,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산동구 대산로31번길 24,  건물: 25.68평  , 토지(대지권): 28.94평	492,000,000원 492,000,000원	신건 (0회)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산동구 고양대로 843-33, [임차권등기]  건물: 20.66평  , 토지(대지권): 22.61평	250,000,000원 250,000,000원	재진행 (2회)
2024-06-04	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산동구 성석로 57-12,  건물: 19.98평  , 토지(대지권): 23.43평	193,000,000원 94,570,000원	유찰 (2회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산동구 약산길 42-51,  건물: 16.72평  , 토지(대지권): 14.11평	237,000,000원 165,900,000원	유찰 (1회)
2024-05-16	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산동구 고풍로 182-18, [임차권등기]  건물: 22.93평  , 토지(대지권): 21.75평	225,000,000원 225,000,000원	재진행 (9회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산동구 애니골길 46, [임차권등기]  건물: 14.65평  , 토지(대지권): 16.53평	409,000,000원 23,578,000원	유찰 (8회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산동구 애니골길 46, [임차권등기]  건물: 14.65평  , 토지(대지권): 16.53평	371,000,000원 21,388,000원	유찰 (8회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 일산동구 애니골길 46, [임차권등기]  건물: 14.65평  , 토지(대지권): 16.53평	360,000,000원 252,000,000원	유찰 (5회)