소 재 지	경상남도 거제시 장평동 850
물건용도	토지/전
토지면적	354.00㎡(107.09평)
건물면적
사건번호	2019타경6975
감정평가액	142,308,000원
최저입찰가	(26%) 37,306,000원
입찰보증금	(10%) 3,730,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.07.21(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	5회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 장평동 850	전	354㎡ (107.09평)

경남 거제시 장평동 소재"양지초등학교"서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2017년4월25일	압류
2017년5월10일	근저당권	94,000,000원
2017년5월10일	근저당권	1,000,000,000원
2018년3월23일	압류
2018년6월11일	압류
2019년5월30일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 지적도상 맹지임. 도시계획시설도로에 저촉됨.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경남 거제시 장평동 소재"양지초등학교"서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.04.25. 압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-15	전  경남 거제시 일운면 구조라리 21 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 484.91평	477,694,000원 244,579,000원	유찰 (4회)
2024-04-15	전  경남 거제시 동부면 학동리 190-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 281.33평	309,814,600원 158,626,000원	유찰 (4회)
2024-04-29	전  경남 거제시 사등면 창호리 1212-2 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 408.98평	270,400,000원 138,445,000원	유찰 (4회)
2024-04-29	전  경남 거제시 사등면 성포리 31-39 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 163.05평	183,260,000원 93,829,000원	유찰 (4회)
2024-04-29	전  경남 거제시 연초면 연사리 720 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 393.55평	410,395,000원 210,122,000원	유찰 (4회)
2024-05-13	전  경남 거제시 하청면 유계리 228-10 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,205.16평	337,392,000원 337,392,000원	신건 (0회)
2024-05-13	전  경남 거제시 동부면 학동리 441 [분묘기지권,농지취득자격증명,법정지상권]  건물: 15.13평  , 토지(대지권): 570.52평	611,032,000원 200,223,000원	유찰 (5회)
2024-05-13	전  경남 거제시 사등면 사등리 1212 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 166.07평	84,546,000원 54,110,000원	재진행 (2회)
2024-05-13	전  경남 거제시 사등면 사등리 1556 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 320.05평	102,626,000원 65,681,000원	재진행 (2회)
2024-05-13	전  경남 거제시 장목면 농소리 686 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 190.58평	120,960,000원 49,545,000원	유찰 (4회)
2024-05-13	전  경남 거제시 사등면 청곡리 74 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,283.21평	478,531,000원 196,006,000원	유찰 (4회)
2024-05-13	전  경남 거제시 남부면 갈곶리 160-1 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 16.40평	10,460,600원 4,284,000원	유찰 (4회)
2024-05-13	전  경남 거제시 둔덕면 어구리 219 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 450.12평	254,448,000원 104,222,000원	유찰 (4회)
2024-05-13	전  경남 거제시 남부면 다대리 370 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 311.09평	234,124,000원 119,871,000원	유찰 (3회)
2024-05-13	전  경남 거제시 둔덕면 어구리 195 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 877.25평	490,100,000원 392,080,000원	유찰 (1회)