소 재 지	경상남도 거제시 상동동 830-1
물건용도	토지/답
토지면적	350.00㎡(105.88평)
건물면적
사건번호	2019타경3501
감정평가액	323,050,000원
최저입찰가	(41%) 132,322,000원
입찰보증금	(10%) 13,232,200원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.04.21(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	4회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 상동동 830-1	답	350㎡ (105.88평)

경상남도 거제시 상동동 소재 "힐스테이트아파트" 서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2016년5월19일	근저당권	282,000,000원
2016년5월19일	지상권
2018년10월4일	가압류	18,000,000원
2019년3월12일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일부 계획도로 저촉됨.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상남도 거제시 상동동 소재 "힐스테이트아파트" 서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.05.19. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-27	답  경남 거제시 동부면 가배리 347-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 16.03평	10,388,000원 1,394,000원	유찰 (9회)
2024-05-20	답  경남 거제시 장목면 유호리 363 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 23.63평	14,229,250원 1,598,000원	유찰 (8회)
2024-06-03	답  경남 거제시 능포동 572-5  , 토지(대지권): 32.07평	20,034,000원 5,252,000원	유찰 (6회)
2024-05-20	답  경남 거제시 동부면 학동리 163-1 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 5.97평	14,141,790원 5,792,000원	유찰 (4회)
2024-05-13	답  경남 거제시 장목면 외포리 1657 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 569.31평	64,540,400원 6,930,000원	유찰 (10회)
2024-05-27	답  경남 거제시 하청면 유계리 1487 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 186.04평	36,592,500원 9,592,000원	유찰 (6회)
2024-05-27	답  경남 거제시 일운면 소동리 636-17 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 242.30평	133,767,000원 11,490,000원	유찰 (11회)
2024-05-27	답  경남 거제시 둔덕면 술역리 200-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 682.44평	92,496,000원 15,518,000원	재진행 (8회)
2024-05-27	답  경남 거제시 사등면 지석리 223 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 356.95평	55,460,000원 18,173,000원	유찰 (5회)
2024-05-13	답  경남 거제시 사등면 사등리 1540-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 71.09평	28,735,000원 18,390,000원	재진행 (2회)
2024-04-15	답  경남 거제시 장목면 외포리 1421-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 317.02평	88,032,000원 18,462,000원	유찰 (8회)
2024-05-20	답  경남 거제시 동부면 부춘리 704-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 288.59평	46,746,000원 19,147,000원	유찰 (4회)
2024-05-13	답  경남 거제시 사등면 사등리 1323-1 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 124.93평	30,149,000원 19,295,000원	재진행 (2회)
2024-04-15	답  경남 거제시 장목면 외포리 1425 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 161.54평	95,586,000원 20,046,000원	유찰 (8회)
2024-05-13	답  경남 거제시 문동동 349-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 32.67평	38,556,000원 24,676,000원	유찰 (2회)