소 재 지	충청남도 예산군 삽교읍 목리 939
물건용도	토지/대지
토지면적	1,424.40㎡(430.88평)
건물면적
사건번호	2019타경3298
감정평가액	3,575,244,000원
최저입찰가	(100%) 3,575,244,000원
입찰보증금	(10%) 357,524,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.03.24(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 목리 939	대	1424.4㎡ (430.88평)

충청남도 예산군 삽교읍 목리 소재 "충남지방경찰청" 동북측 인근으로서 주위는 충청남도청 부근의 성숙 중인 중심상업지대임. 위치. 상업지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2015년8월25일	근저당권	2,652,000,000원
2015년8월25일	지상권
2016년8월9일	가압류	277,780,000원
2017년1월18일	압류
2017년6월13일	가압류	60,000,000원
2017년6월19일	가압류	200,000,000원
2017년11월30일	가압류	114,400,000원
2018년8월17일	압류
2019년4월17일	압류
2019년6월14일	강제경매
2019년6월27일	강제경매
2019년9월9일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 지상 적재구조물(H-beam 등 공사자재) 매각제외. 감정평가서 상 건축허가(예산군 2015-도시재생과-신축허가-93(2015.09.14.)를 받아 착공 후 기초 터파기를 한 후 흙막이 공사와 지하 2층 정도의 높이로 H빔에 의한 철골공사 일부 진행중 중단된 상태로 여러해 방치된것으로 조사됨.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 홍성지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청남도 예산군 삽교읍 목리 소재 "충남지방경찰청" 동북측 인근으로서 주위는 충청남도청 부근의 성숙 중인 중심상업지대임. 위치. ※ 물건 키워드 : 상업지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 중복경매 사건입니다. 경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(194,109,589원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는, 일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2019타경3427(중복),2019타경5058(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로 취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.08.25. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-28	대지  충남 예산군 덕산면 신평리 567  , 토지(대지권): 570.18평	823,701,300원 576,591,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	대지  충남 예산군 덕산면 사동리 466  , 토지(대지권): 779.02평	1,565,782,400원 1,096,048,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	대지  충남 예산군 고덕면 석곡리 380-39 [법정지상권]  , 토지(대지권): 92.57평	50,490,000원 8,486,000원	유찰 (5회)