[영암군 삼호읍 토지/잡종지] 전라남도 영암군 삼호읍 용당리 1936-6 경매투자문의 <2019타경3425> 전라남도 토지/잡종지 경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각 - 목록1 지상위에 매각에서 제외되는 제시외건물이 소재함.

[부동산 현황조사서 비고란]
[점유관계] - 본건 기호(1,2) 목적물 소재지에서 채무자 박해경을 만나 본건 목적물 소재지에 대하여 그 점유를 확인 하였으며, 전입세대열람 내역을 확인한 바 별첨과 같이 전입세대 없으며 상가건물임대차 현황서를 확인한 바 별첨과 같이 등재된 임차인이 존재함. - 참고 : 채무자 박해경에 의하면 본건 목적물은 광주자원(고물상)이라는 동인의 개인사업장으로 이용중에 있으며 본건 기호(1) 목적물의 상가건물임대차 현황서에 등재된 유한회사 신광스틸은 임차인이 맞으나 보증금, 월세 없이 무상으로 동인과 공동 점유중에 있다고 주장함. [현황] - 본건 기호(1,2) 목적물은 현황결과 별첨 현황도면 및 현황사진과 같이 고물상으로 이용중에 있으며, 본건 기호(1) 일부 지상위에는 제시외건물(ㄱ)이 소재함. - 위 제시외건물(ㄱ)은 미등기 건물로 건축물대장 또한 등재되지 않은 건물이며, 이는 채무자 박해경이 시설하여 이용중에 있다고 답변함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

전라남도 영암군 삼호읍 용당리 소재 용당초등학교 북동측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 판넬지붕,

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 목록1번: 2010. 9. 14. 근저당 목록2번: 2015. 9. 2. 근저당