소 재 지	경상남도 밀양시 북성로7길 34-2, 3동 2층207호 (내일동,신화아파트)  경상남도 밀양시 내일동 431-334
물건용도	다세대/빌라
토지면적	35.41㎡(10.71평)
건물면적	39.85㎡(12.05평)
사건번호	2019타경1607
감정평가액	33,000,000원
최저입찰가	(64%) 21,120,000원
입찰보증금	(10%) 2,112,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.02.03(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 북성로7길 34-2	3458000.0 분의 35407.0	35.407㎡ (10.71평)
건물 북성로7길 34-2	2층207호 (내일동,신화아파트) 철근콘크리트구조	39.845㎡ (12.05평)

밀양시 내일동 소재 "밀양여자고등학교" 북서측 인근에 위치. 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 차량접근이 가능, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 개별난방,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2014년11월5일	가압류	380,000,000원
2015년3월30일	가압류	652,493,243원
2019년5월21일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 1,밀양시 내일동 431-334 신화아파트 3동 207호 주거전용 아파트임

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 밀양지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 밀양시 내일동 소재 "밀양여자고등학교" 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 차량접근이 가능, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 개별난방, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014.11.5.가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-13	다세대(빌라/연립)  경남 밀양시 하남읍 양동리 644-5, [대지권미등기,유치권]  건물: 257.36평  , 토지(대지권): 277.70평	1,888,244,100원 618,740,000원	재진행 (5회)
2024-05-13	다세대(빌라/연립)  경남 밀양시 하남읍 수산로 101-5,  건물: 17.10평  , 토지(대지권): 18.77평	124,000,000원 99,200,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	다세대(빌라/연립)  경남 밀양시 상남면 당촌1길 6,  건물: 15.74평  , 토지(대지권): 17.85평	80,000,000원 64,000,000원	유찰 (1회)