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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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경상남도 창녕군 영산면 성내리 306-9 다가구/원룸 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2019타경543이며 창원지방법원 밀양지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 497,474,040원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 397,979,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2019.12.30입니다.
입찰보증금은 39,797,900원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 창녕군 영산면 성내리 306-9
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| 물건용도 |
다가구/원룸 |
| 토지면적 |
315.00㎡(95.29평) |
| 건물면적 |
429.87㎡(130.04평) |
| 사건번호 |
2019타경543 |
| 감정평가액 |
497,474,040원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 397,979,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 39,797,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2019.12.30(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
성내리 306-9 |
대 |
315㎡ (95.29평)
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건물
삼시랑길 30-4 |
1층 |
12.96㎡ (3.92평)
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| 2층 |
142.65㎡ (43.15평)
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| 3층 |
142.65㎡ (43.15평)
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| 4층 |
131.61㎡ (39.81평)
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경상남도 창녕군 영산면 성내리에 소재하는 "영산고등학교"의 북동측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 경사슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/05/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
201호, 203호 |
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[보]각50,000,000
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| 정OO |
301호 |
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[보]17,000,000
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| 신OO |
미상 |
2015.01.12 |
[보]미상
[월]미상 |
| 신OO |
302호 |
2015.01.12. |
[보]30,000,000
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| 문OO |
402호 |
2017.3.24. |
[보]60,000,000
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| 김OO |
303호 |
2016.3.8. |
[보]50,000,000
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2014년6월9일 |
근저당권
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175,500,000원 |
| 2014년8월22일 |
근저당권
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26,000,000원 |
| 2014년9월25일 |
근저당권
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182,000,000원 |
| 2018년10월16일 |
압류
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| 2019년2월26일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2014년9월25일 |
근저당권
|
175,500,000원 |
| 2014년9월25일 |
근저당권
|
26,000,000원 |
| 2014년9월25일 |
근저당권
|
182,000,000원 |
| 2016년4월7일 |
전세권
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50,000,000원 |
| 2017년1월24일 |
전세권
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30,000,000원 |
| 2017년4월21일 |
전세권
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50,000,000원 |
| 2017년4월26일 |
전세권
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50,000,000원 |
| 2018년3월15일 |
임차권설정
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40,000,000원 |
| 2018년5월24일 |
임차권설정
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30,000,000원 |
| 2019년2월26일 |
강제경매
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| 2019년8월14일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 목록1: 지상의 수목 및 구축물 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지 평가 시 감안하여 평가함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
1번 물건
공부상 대지이며 현황은 대지임
2번 물건
철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 4층 단독주택
주거전용 원룸임
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 밀양지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 창녕군 영산면 성내리에 소재하는 "영산고등학교"의 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 경사슬래브지붕, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 6명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 497,474,040원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 40,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1:2014.6.9.근저당권
목록2:2014.9.25.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2019타경543 (창원지방법원 밀양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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이 물건의 사건번호는 2019타경543 (창원지방법원 밀양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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