소 재 지	강원도 고성군 토성면 아야진리 739
물건용도	토지/답
토지면적	1,567.70㎡(474.23평)
건물면적
사건번호	2019타경10687
감정평가액	40,760,200원
최저입찰가	(100%) 40,760,200원
입찰보증금	(10%) 4,076,020원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.11.25(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 아야진리 739	답	1567.7㎡ (474.23평)

강원도 고성군 토성면 금화정리에 소재한 "율곡신병교육대" 남서측 인근에 위치. 농림지역, 계획관리지역, 차량접근이 가능, 노선버스 정류장, 가스보일러,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] -농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 보증금 몰수) -지상에 비닐하우스 소재하나 매각에서 제외함 -지상으로 송전선로가 통과함 [부동산 현황조사서 비고란] *현지에 방문 하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대열람내역서와 같이 등재된 임차인이 없으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함. *본 건 부동산 2필지는 인접하여 있음. *본 건 부동산에는 권원미상의 비닐하우스 소재함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 속초지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 강원도 고성군 토성면 금화정리에 소재한 "율곡신병교육대" 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 농림지역, 계획관리지역, 차량접근이 가능, 노선버스 정류장, 가스보일러, 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014.12.31.-근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-05	답  강원 고성군 현내면 명호리 40 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 11.18평	777,000원 267,000원	유찰 (3회)
2024-06-05	답  강원 고성군 현내면 명호리 95 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 24.78평	720,720원 354,000원	유찰 (2회)
2024-06-05	답  강원 고성군 현내면 명호리 107 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 28.72평	798,000원 274,000원	유찰 (3회)
2024-06-05	답  강원 고성군 현내면 명호리 109 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 25.43평	705,600원 242,000원	유찰 (3회)
2024-06-05	답  강원 고성군 현내면 명호리 119 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 74.26평	2,160,400원 741,000원	유찰 (3회)
2024-06-05	답  강원 고성군 현내면 명호리 192 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 65.75평	1,891,380원 649,000원	유찰 (3회)
2024-06-05	답  강원 고성군 현내면 명호리 198 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 23.20평	644,280원 221,000원	유찰 (3회)