소 재 지	강원도 홍천군 북방면 소매곡리 산33
물건용도	토지/임야
토지면적	9,567.00㎡(2,894.02평)
건물면적
사건번호	2019타경2861
감정평가액	782,634,000원
최저입찰가	(70%) 547,844,000원
입찰보증금	(10%) 54,784,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.12.30(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 소매곡리 산33	임야	1262㎡ (381.76평)
	임야	682㎡ (206.31평)
	임야	2977㎡ (900.54평)
	임야	2715㎡ (821.29평)
	임야	112㎡ (33.88평)
	임야	1197㎡ (362.09평)
	임야	359㎡ (108.60평)
	임야	263㎡ (79.56평)

기호(1-8) : 강원도 홍천군 북방면 소매곡리 소재 "홍천온천 관광단지" 내에 위치. 계획관리지역, 지구단위계획구역, 제2종지구단위계획구역,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
2017년6월2일	근저당권	611,000,000원
2017년6월2일	지상권
2017년6월28일	가등기
2017년11월6일	근저당권	30,000,000원
2018년12월3일	압류
2019년6월13일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] *일괄매각 *매각에서 제외하는 목록2 지상 물탱크, 목록3,4 지상 컨테이너 소재 *목록3-현황 일부 도로 [부동산 현황조사서 비고란] 1.제시부동산 목록1번 -잡종지로 조사됨. 2.제시부동산 목록2번 -잡종지로 조사됨. -제시부동산에 노란색원형구조물 존재함.(사진2-1) 3.제시부동산 목록3번 -잡종지 및 임야 일부 도로로 조사됨. -제시부동산 및 목록4번에 걸쳐 콘테이너 존재함.(사진3-1) 4.제시부동산 목록4번 -잡종지 및 임야로 조사됨. -제시부동산에 철망시설 개사가 존재함.(사진4-1) 5.제시부동산 목록5번 -잡종지로 조사됨. 6.제시부동산 목록6번 -잡종지로 조사됨. 7.제시부동산 목록7번 -잡종지로 조사됨. 8.제시부동산 목록8번 -잡종지로 조사됨. *제시부동산은 인접번지와의 경계가 불분명하여 정확한 위치 및 경계는 측량을 해보아야 알것으로 사료됨.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 기호(1-8) : 강원도 홍천군 북방면 소매곡리 소재 "홍천온천 관광단지" 내에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 지구단위계획구역, 제2종지구단위계획구역, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.06.02. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-13	임야  강원 홍천군 서석면 청량리 산189 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 5,509.43평	43,711,200원 30,598,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	임야  강원 홍천군 북방면 굴지리 산13 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 26,211.36평	684,528,090원 80,534,000원	유찰 (13회)
2024-04-29	임야  강원 홍천군 화촌면 굴운리 산119-19 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 5,734.49평	89,097,900원 21,393,000원	유찰 (4회)
2024-05-13	임야  강원 홍천군 남면 유목정리 산17 [분묘기지권,법정지상권]  , 토지(대지권): 24,847.65평	796,767,700원 273,291,000원	재진행 (3회)
2024-05-27	임야  강원 홍천군 남면 신대리 산131 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 9,982.50평	138,600,000원 97,020,000원	유찰 (1회)
2024-05-27	임야  강원 홍천군 남면 신대리 산131-3 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 2,894.93평	66,660,000원 46,662,000원	유찰 (1회)
2024-05-27	임야  강원 홍천군 남면 신대리 산131-14 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 8,984.25평	115,830,000원 81,081,000원	유찰 (1회)
2024-05-27	임야  강원 홍천군 영귀미면 속초리 81-16 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 849.72평	132,467,413원 92,727,000원	유찰 (1회)
2024-04-29	임야  강원 홍천군 내촌면 와야리 908-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 668.83평	234,806,000원 115,055,000원	유찰 (2회)
2024-04-29	임야  강원 홍천군 내촌면 도관리 25-1 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 7,245.78평	98,273,300원 48,154,000원	유찰 (2회)
2024-05-27	임야  강원 홍천군 남면 제곡리 산36 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 16,320.00평	118,690,880원 58,159,000원	유찰 (2회)
2024-04-29	임야  강원 홍천군 서면 반곡리 산97-2 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 369.96평	45,251,000원 31,676,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	임야  강원 홍천군 두촌면 장남리 산67-1 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 9,746.25평	206,059,200원 144,241,000원	유찰 (1회)
2024-05-27	임야  강원 홍천군 북방면 장항리 산12-5 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 25,181.92평	351,420,800원 245,995,000원	유찰 (1회)
2024-04-29	임야  강원 홍천군 영귀미면 노천리 산71-19 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 911.13평	7,530,000원 7,530,000원	신건 (0회)