소 재 지	경기도 성남시 중원구 사기막골로45번길 14, 18층에이-1803호 (상대원동,성남우림라이온스밸리2차)  경기도 성남시 중원구 상대원동 146-8
물건용도	아파트형공장
토지면적	37.73㎡(11.41평)
건물면적	132.59㎡(40.11평)
사건번호	2019타경5859
감정평가액	292,000,000원
최저입찰가	(70%) 204,400,000원
입찰보증금	(10%) 20,440,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.12.30(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 사기막골로45번길 14	15321.5 분의 37.73	37.73㎡ (11.41평)
건물 사기막골로45번길 14	18층에이-1803호 (상대원동,성남우림라이온스밸리2차) 철그콘크리트구조	132.59㎡ (40.11평)

경기도 성남시 중원구 상대원동 소재 "중원초등학교" 남동측 인근에 위치. 공업지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
주OO	240.6622	2016.08.05	[보]미상 [월]미상

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2014년2월25일	근저당권	226,800,000원
2017년2월14일	근저당권	130,000,000원
2019년6월21일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 아파트형 공장으로 이용중임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 성남시 중원구 상대원동 소재 "중원초등학교" 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 공업지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014.02.25. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-03	아파트형공장  경기 성남시 중원구 사기막골로45번길 14,  건물: 35.45평  , 토지(대지권): 10.09평	431,000,000원 301,700,000원	재진행 (1회)