[가평군 청평면 토지/잡종지] 경기도 가평군 청평면 대성리 575-2 경매상담 <2019타경16027> 경기도 토지/잡종지 경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 2. 목록1, 4, 5 토지상에 소유자미상의 매각에서 제외되는 컨테이너 3개 소재하고 목록8 토지상에 매각에서 제외되는 제시외물건(이동식화장실 1개) 소재함.(감정평가서 참조 바람). 3. 목록1~5, 7, 8 토지는 공부상 지목은 잡종지이나 현황 나지(일부농작물 경작중) 및 잡초 등이 무성한 상태이고 목록5 족구장으로 사용중임. 4. 목록 6, 9~11 토지는 도로 등으로 이용중임. 5. 본건 토지는 외부 육안관찰상 경계구분없이 서로 인접한 토지로서 2013년에 신축신고 등에 따른 일부 옹벽공사 진행 등 자체지반 조성공사중 중단후 장기간 방치된 상태로 잡초 등이 무성한 나지 등 상태로서 신축신고내용 및 일부 옹벽공사 등 진행에 따른 성숙도 등을 개별요인에 반영하여 평가함.(감정평가서 참조바람)

[부동산 현황조사서 비고란]
목록3.8.번 부동산 일부에 호박, 배추, 및 파를 재배하고 있었고 폭 3미터 내외의 진입로가 잘 포장되어 있었음. 5.번 부동산은 족구장으로 사용하고있음. 사진에서 보이는 바와 같이 주차장, 도로, 일부 공터 상태로 보이나 그 정확한 위치, 경계, 면적은 측량등 별도의 확인이 필요함. 정확한 위치, 경계, 면적 등은 전문가의 구체적인 측량결과에 의하여 확인이 가능할 것으로 판단됨.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 가평군 청평면 대성리 소재 "대성초등학교" 북서측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 노선버스 정류장,

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013.08.22. 근저당권(목록1~8,10,11) 2014.05.13. 근저당권(목록9)