소 재 지	대구광역시 동구 동부로 29, 101동 13층1303호 (신천동,신천역까사밀라)  대구광역시 동구 신천동 538-3
물건용도	다세대/빌라
토지면적	6.13㎡(1.85평)
건물면적	24.03㎡(7.27평)
사건번호	2019타경3837
감정평가액	98,000,000원
최저입찰가	(70%) 68,600,000원
입찰보증금	(10%) 6,860,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.12.19(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 동부로 29	1845.0 분의 6.12841	6.128㎡ (1.85평)
건물 동부로 29	13층1303호 (신천동,신천역까사밀라) 철근콘크리트구조	24.03㎡ (7.27평)

대구광역시 동구 신천동 소재 "신천역(지하철1호선)" 북서측 인근에 위치. 상업지역, 제3종일반주거지역, 근린상업지역, 차량출입 가능, 지하철, 버스승강장, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2018년11월5일	근저당권	65,000,000원
2019년3월27일	임의경매
2019년5월14일	가압류	95,000,000원
2019년10월15일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대구광역시 동구 신천동 소재 "신천역(지하철1호선)" 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 상업지역, 제3종일반주거지역, 근린상업지역, 차량출입 가능, 지하철, 버스승강장, 철근콘크리트구조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.11.05. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  대구 동구 효서로2길 32, 4층401호 [임차권등기]  건물: 24.83평  , 토지(대지권): 15.51평	274,000,000원 15,796,000원	유찰 (8회)
2024-04-30	다세대(빌라/연립)  대구 동구 입석로 124, 203동  건물: 12.73평  , 토지(대지권): 6.85평	85,000,000원 41,650,000원	유찰 (2회)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  대구 동구 효서로2길 32, 3층301호  건물: 24.83평  , 토지(대지권): 15.51평	261,000,000원 127,890,000원	유찰 (2회)
2024-05-10	다세대(빌라/연립)  대구 동구 안심로41길 21, 1동  건물: 20.36평  , 토지(대지권): 20.57평	199,000,000원 199,000,000원	신건 (0회)
2024-05-16	다세대(빌라/연립)  대구 동구 파계로22길 8, 4층401호	93,000,000원 93,000,000원	신건 (0회)