소 재 지	경기도 용인시 처인구 삼가동 117 풍림아파트상가 에이동 2층202호
물건용도	근린상가
토지면적	41.01㎡(12.40평)
건물면적	24.18㎡(7.31평)
사건번호	2018타경518461
감정평가액	36,000,000원
최저입찰가	(70%) 25,200,000원
입찰보증금	(10%) 2,520,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.12.20(금) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 삼가동 117	15142.0 분의 41.005	41.005㎡ (12.40평)
건물 삼가동 117	2층202호 철근콘크리트구조	24.18㎡ (7.31평)

주거지역, 녹지지역, 제2종일반주거지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 주차장, 차량출입 용이, 간선도로, 슬래브지붕, 경사슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
주OO	건물전부		[보]3,000,000
매각물건명세 비고		주식회사오케이전당포대부 : 전세권설정등기일은 2016.05.20.임.신청채권자임.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2016년5월20일	근저당권	45,000,000원
2016년5월20일	전세권	3,000,000원
2018년12월17일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] - 해당 부동산은 풍림아파트 단지 내에 위치하고 있는 2층 상가 건물임. - 출입문은 잠겨 있고, 상가 1 층에서 세탁소를 운영하는 남성과 아파트 관리사무소 직원의 각 진술에 의하면, 해당 부동산(202호)은 한 동안 비어 있다고 함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 녹지지역, 제2종일반주거지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 주차장, 차량출입 용이, 간선도로, 슬래브지붕, 경사슬래브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.05.20. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-22	근린상가  경기 용인시 처인구 포곡읍 백옥대로1898번길  건물: 17.36평  , 토지(대지권): 28.14평	168,000,000원 117,600,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	근린상가  경기 용인시 처인구 금령로71번길 8,  건물: 4.50평  , 토지(대지권): 1.19평	90,000,000원 30,870,000원	유찰 (3회)
2024-05-20	근린상가  경기 용인시 처인구 명지로 24,  건물: 7.23평  , 토지(대지권): 2.15평	389,700,000원 133,667,000원	유찰 (3회)