소 재 지	충청남도 아산시 장존동 473-1
물건용도	토지/임야
토지면적	833.00㎡(251.98평)
건물면적
사건번호	2019타경6996
감정평가액	61,642,000원
최저입찰가	(100%) 61,642,000원
입찰보증금	(10%) 6,164,200원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.11.19(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 장존동 473-1	임야	833㎡ (251.98평)

충청남도 아산시 좌부동 소재 "좌부교차로" 남서측 인근에 위치. 녹지지역, 생산녹지지역, 보전산지, 차량의 접근이 가능, 버스승강장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2018년9월18일	근저당권	200,000,000원
2019년6월4일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 공부상 임야이나 잡종지 상태의 토지이며 현황조사보고서상 인근 콘크리트 수로가 소재하며 목적물 내 포함여부는 목측으로 경계구분이 명확하지 않음. [부동산 현황조사서 비고란] ◐현황: 공부상 임야이나 잡종지 상태의 토지이며 인근 콘크리트 수로가 소재하며 목적물 내 포함여부는 목측으로 경계구분이 명확하지 않아 경계측량을 요함 ◐사용용도: 잡종지

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청남도 아산시 좌부동 소재 "좌부교차로" 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 녹지지역, 생산녹지지역, 보전산지, 차량의 접근이 가능, 버스승강장, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.09.18. 근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-03-12	임야  충남 아산시 영인면 성내리 482-19  , 토지(대지권): 1,156.76평	883,528,890원 883,528,890원	유찰 (1회)
2024-04-22	임야  충남 아산시 탕정면 동산리 517-1  , 토지(대지권): 2,730.97평	4,902,204,000원 3,431,543,000원	유찰 (2회)
2024-04-29	임야  충남 아산시 영인면 창용리 199-9 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 3,399.64평	2,329,563,770원 776,834,000원	재진행 (3회)
2024-05-01	임야  충남 아산시 음봉면 신휴리 산61 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 875.63평	83,944,125원 14,011,000원	유찰 (5회)
2024-05-01	임야  충남 아산시 영인면 상성리 산29-5 [분묘기지권,법정지상권]  , 토지(대지권): 147,599.73평	5,051,645,900원 1,207,625,000원	유찰 (4회)
2024-05-01	임야  충남 아산시 도고면 시전리 174-4  , 토지(대지권): 3,026.82평	319,398,000원 223,579,000원	유찰 (1회)
2024-05-03	임야  충남 아산시 음봉면 동암리 421 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 11,950.87평	5,398,568,000원 2,645,299,000원	재진행 (2회)
2024-05-03	임야  충남 아산시 영인면 아산리 산17 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 5,549.97평	238,511,000원 166,958,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	임야  충남 아산시 음봉면 동암리 산78-75  , 토지(대지권): 2,403.06평	2,693,016,000원 1,319,578,000원	재진행 (2회)
2024-05-14	임야  충남 아산시 음봉면 동암리 산78-72  , 토지(대지권): 836.11평	740,752,000원 254,078,000원	재진행 (3회)
2024-05-14	임야  충남 아산시 신창면 창암리 산19-1 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 4,255.87평	1,516,221,000원 1,054,551,000원	재진행 (1회)
2024-05-14	임야  충남 아산시 둔포면 염작리 290-84	963,992,340원 963,992,340원	신건 (0회)
2024-05-21	임야  충남 아산시 도고면 신언리 64-6  , 토지(대지권): 860.31평	376,505,000원 263,554,000원	유찰 (1회)
2024-05-27	임야  충남 아산시 도고면 신언리 산62-1 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 3,029.84평	403,022,000원 197,481,000원	유찰 (2회)