[평창군 봉평면 펜션] 강원도 평창군 봉평면 진조1길 43-7, 경매투자문의 <2019타경645> 강원도 펜션 경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
-공동주택(펜션) 단위세대로 이용 중 -매각 대상 부동산이 포함된 건물 전체(1동) 각 호수의 명칭과 위치와 관련, 부동산등기사항증명서 건물도면 및 집합건축물대장 건축물현황도 기재 내용과 각 호실 점유자들이 사용(통용)하고 있는 내용이 서로 다른 것으로 보이므로 입찰 전 확인 요망 -이 사건 매각대상 부동산 103호(부동산 등기사항증명서 및 건축물대장상 호수)의 출입문에는 'Aspen 8-2'라는 표지가 붙어 있음

[부동산 현황조사서 비고란]
가. 재조사를 명한 사항 1. 부동산등기부등본 및 건축물대장상 103호가 현황상 출입구에 `Aspen 8-2`로 표기되어 있는지 2. `Aspen 8-2` 및 `Aspen 8-3`로 표기된 부동산의 실제 소유 및 점유현황에 대하여 각 재조사하여 주시기 바랍니다. 나. 현황 재조사 결과 1. 부동산등기부등본(평면도) 및 건축물대장(현황도)상 103호는 출입구에 `Aspen 8-2`로 표기되어 있음. 2. `Aspen 8-2`와 `Aspen 8-3`으로 표기된 부동산에 관해 현지 출장 시 아무도 만나지 못하여 실제 소유 및 점유현황에 대하여 알 수 없었으나, 본건 채무자 겸 소유자 김보정의 전화상 진술에 의하면 부동산등기부등본(평면도) 및 건축물대장(현황도)상 102호(출입구에 `Aspen 8-3`으로 표기)가 자신의 소유라고 함. ※부동산등기부등본(평면도) 및 건축물대장(현황도)상 104호(출입구에 `Aspen 8-1`로 표기)의 소유자 김선도의 배우자 임부자를 현지 출장시 만났으며, 그녀의 진술에 의하면 자신들이 거주(점유)하고 있는 위 104호(출입구에 `Aspen 8-1`로 표기)가 등기부등본상 101호로 알고 있었다고 함. ※본 건 부동산이 포함된 건물 전체는 부동산등기부등본(평면도) 및 건축물대장(현황도)상 건물을 진입로 쪽으로 정면으로 보았을 때, 맨 우측부터 좌측으로 101호, 102호, 103호 104호로 구분되어 있으나, 현지에서 통용되고 있는 호수는 위와 반대로 좌측부터 우측으로 101호, 102호, 103호, 104호로 구분하고 있음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 영월지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

강원도 평창군 봉평면 진조리 소재 "진조교" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, 제반차량 출입, 철근콘크리트조,

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 71,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 15,420,818원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2002.11.4. 근저당권