[태백시 화전동 토지/잡종지] 강원도 태백시 화전동 67-12 경매컨설팅 <2018타경4176> 강원도 토지/잡종지 경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
지적경계불분명 현황상 제시외 ‘건부지 및 시설물 부지’임 지상에 매각에서 제외되는 컨테이너조 사무실 및 철골조 판넬지붕 창고1동, 이동가능한 컨테이너1동, 경량철 골조 판넬지붕 창고 1동 소재 (임차인 고광신(태흥건재) 소유라 함) 지상에 매각에서 제외되는 컨테이너조 및 경량철골조 판넬지붕 사무실 및 주택1동, 계근대 1식, 다수의 고철등 소재 (임차인 홍길표(상동자원) 소유라 함) 지상에 매각에서 제외되는 제시외 컨테이너조 및 철골조 강판지붕 사무실 및 창고 1동, 컨테이너조 주택 1동이 소재 (임차인 김상호(보람중기) 소유라 함) 지상에 매각에서 제외되는 제시외 이동가능한 컨테이너2동, 다수의 건설가설재 등이 소재 (임차인 홍명혜(강원가설재) 소유라 함)

[부동산 현황조사서 비고란]
가. 현황 -기호 1번은 공부상 `잡종지`이나 현황은 `전`으로 보임. -기호 2번은 `전`으로 보임. -기호 3,4,5번은 `잡종지(제시외 건물부지 등)`로 보임. -기호 1~5번은 지형이 지적도와 일치하는지 여부와 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고 측량을 통하여 알 수 있겠음. 나. 제시외 물건 등 -기호 1번 지상에 제시외 `다수의 오미자나무 및 재배시설`이 소재하는 것으로 보임.(본건 소유자 구자국의 전화상 진술에 의하면 자신의 소유라고 함) -기호 4번 지상에 제시외 `저온저장고 1동`, `이동가능한 컨테이너 1동`이 소재하는 것으로 보임.(본건 소유자 구자국의 전화상 진술에 의하면 자신의 소유라고 함) -기호 4번 지상에 제시외 `컨테이너조 사무실 및 철골조 판넬지붕 창고 1동`, `이동가능한 컨테이너 1동`, `경량철골조 판넬지붕 창고 1동`이 소재하는 것으로 보임.(임차인 고광신(태흥건재)의 진술에 의하면 자신의 소유라고 함) -기호 4번 지상에 제시외 `컨테이너조 및 경량철골조 판넬지붕 사무실 및 주택 1동`, `계근대 1식`, `다수의 고철 등`이 소재하는 것으로 보임.(임차인 홍길표(상동자원)의 진술에 의하면 자신의 소유라고 함) -기호 4번 지상에 제시외 `컨테이너조 및 철골조 강판지붕 사무실 및 창고 1동`, `컨테이너조 주택 1동`이 소재하는 것으로 보임.(임차인 김성호(보람중기)의 진술에 의하면 자신의 소유라고 함) -기호 4번 지상에 제시외 `이동가능한 컨테이너 2동`, `다수의 건설가설재 등`이 소재하는 것으로 보임.(임차인 홍명혜(강원가설재)의 배우자 김태권의 진술에 의하면 자신들의 소유라고 함) -기호 5번 지상에 제시외 `경량철골조 판넬지붕 주택 1동`이 소재하는 것으로 보임.(점유자 유정인의 진술에 의하면 자신의 소유이며, 덧붙임 건축물대장상의 `목조 스레트지붕 주택`을 증.개축 하였다고 함) -기호 5번 지상에 제시외 `시멘블럭조 함석지붕 주택 1동`, `조립식판넬조 판넬지붕 화장실 1동`, `목조 스레트지붕 화장실 1동`이 소재하는 것으로 보임.(점유자 유성기의 진술에 의하면 자신의 소유라고 함)

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 영월지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

강원도 태백시 화전동 소재 "선명2차아파트" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 녹지지역, 제2종일반주거지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 버스정류장,

다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 4명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니 전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013.3.28. 근저당권