소 재 지	전라남도 여수시 돌산읍 우두리 657-45
물건용도	토지/임야
토지면적	1,653.00㎡(500.03평)
건물면적
사건번호	2019타경3971
감정평가액	115,046,000원
최저입찰가	(70%) 80,532,000원
입찰보증금	(10%) 8,053,200원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.01.06(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 우두리 657-45	임야	661㎡ (199.95평)
	임야	992㎡ (300.08평)

기호(1) 전라남도 광양시 광양읍 덕례리 소재‘광양보건대학교’동측 인근에 위치. 녹지지역, 자연녹지지역, 보전산지, 차량 접근이 가능,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각 [부동산 현황조사서 비고란] 1.본 건 1항은 전라남도 광양시 광양읍 덕례리에 소재한 광양보건대학 동측에 위치한 공부상 임야임. 2.본 건 2항과 3항은 전라남도 여수시 돌산읍 우두리에 소재한 공부상 임야이며 본 건 2항과 3항은 서로 연접하여 소재해 있음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 기호(1) 전라남도 광양시 광양읍 덕례리 소재‘광양보건대학교’동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 보전산지, 차량 접근이 가능, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 취하 또는 취소될 가능성 있습니다 이 물건의 감정가격은 115,046,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 12,814,019원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.11.6.가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-10	임야  전남 여수시 율촌면 산수리 산63  , 토지(대지권): 3,420.07평	237,426,000원 43,567,000원	유찰 (7회)
2024-05-13	임야  전남 여수시 율촌면 월산리 산79  , 토지(대지권): 279.99평	37,023,200원 8,492,000원	유찰 (6회)
2024-05-13	임야  전남 여수시 율촌면 월산리 산80  , 토지(대지권): 225.01평	29,753,200원 6,825,000원	유찰 (6회)
2024-05-20	임야  전남 여수시 화양면 안포리 1405-15 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 1,450.34평	143,835,000원 51,550,000원	유찰 (4회)
2024-05-07	임야  전남 여수시 남면 두모리 산145-6 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 661.57평	3,280,500원 2,296,000원	재진행 (1회)
2024-03-25	임야  전남 여수시 묘도동 산17-5  , 토지(대지권): 100.13평	11,819,000원 5,294,000원	유찰 (4회)
2024-06-03	임야  전남 여수시 화정면 낭도리 산251  , 토지(대지권): 648.86평	66,495,000원 37,238,000원	유찰 (2회)
2024-04-22	임야  전남 여수시 소호동 700  , 토지(대지권): 270.13평	32,148,000원 14,402,000원	유찰 (4회)
2024-05-13	임야  전남 여수시 소호동 산75-8  , 토지(대지권): 938.66평	117,914,000원 52,826,000원	유찰 (3회)
2024-05-13	임야  전남 여수시 율촌면 산수리 226-4  , 토지(대지권): 29.95평	1,881,000원 843,000원	유찰 (3회)
2024-05-20	임야  전남 여수시 묘도동 81-9  , 토지(대지권): 100.13평	15,888,000원 7,118,000원	유찰 (3회)
2024-05-20	임야  전남 여수시 묘도동 산127-30  , 토지(대지권): 100.13평	11,585,000원 5,190,000원	유찰 (3회)
2024-05-20	임야  전남 여수시 소라면 덕양리 1292-7  , 토지(대지권): 100.13평	29,128,000원 13,050,000원	유찰 (3회)
2024-06-10	임야  전남 여수시 돌산읍 우두리 343-19 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 34.62평	7,554,360원 3,343,000원	유찰 (3회)
2024-06-10	임야  전남 여수시 화양면 화동리 산17  , 토지(대지권): 1,710.03평	43,528,100원 19,501,000원	유찰 (3회)