전라남도 관산읍 신동리 토지/임야 경매 장흥군
2019타경5394
소재지 - 전라남도 장흥군 관산읍 신동리 산104
감정가 : 23,538,600
최저가 : 23,538,600
매각기일 : 2019.11.18(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
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이 물건의 사건번호는 2019타경5394 (광주지방법원 장흥지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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광주지방법원 장흥지원 경매2계에서 진행하는 사건번호 2019타경5394의 토지/임야 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 전라남도 장흥군 관산읍 신동리 산104 입니다.
감정가는 23,538,600원이며, 최저입찰가는 23,538,600원입니다.
입찰일은 2019.11.18입니다.
입찰보증금은 (10%) 2,353,860원입니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 장흥군 관산읍 신동리 산104
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
4,359.00㎡(1,318.60평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2019타경5394 |
| 감정평가액 |
23,538,600원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 23,538,600원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,353,860원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2019.11.18(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
신동리 산104 |
임야 |
4359㎡ (1,318.60평)
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전라남도 장흥군 관산읍 신동리 소재 사금마을 동측 인근에 위치. 계획관리지역, 차량출입 가능,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/07/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 분묘기지권 성립여지 있음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일부 분묘 소재. 임야, 일부 전, 묘지로 이용 중임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
-본건 부동산은 사금마을회관 북동쪽에 위치함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 장흥지원입니다.
입찰일은 2019.11.18입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 광주은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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전라남도 장흥군 관산읍 신동리 소재 사금마을 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 차량출입 가능, |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 23,538,600원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 5,355,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019. 5. 7. 경매개시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2019타경5394 (광주지방법원 장흥지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-20
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임야
전남 장흥군 대덕읍 옹암리 산53-1
[분묘기지권,법정지상권]
, 토지(대지권): 1,020.03평 |
6,476,275원
6,476,275원 |
재진행
(0회)
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2024-05-20
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임야
전남 장흥군 안양면 학송리 산44-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 3,874.72평 |
14,089,900원
14,089,900원 |
재진행
(0회)
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2024-05-20
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임야
전남 장흥군 대덕읍 옹암리 산161-6
, 토지(대지권): 8,468.19평 |
889,369,000원
889,369,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-20
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임야
전남 장흥군 유치면 봉덕리 산54
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 3,853.85평 |
12,033,302원
12,033,302원 |
신건
(0회)
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2024-05-20
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임야
전남 장흥군 회진면 덕산리 산235-8
, 토지(대지권): 357.25평 |
8,975,600원
7,180,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-20
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임야
전남 장흥군 유치면 관동리 산166-1
, 토지(대지권): 3,311.77평 |
14,232,400원
11,386,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-20
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임야
전남 장흥군 대덕읍 옹암리 산54-2
, 토지(대지권): 1,511.29평 |
9,492,400원
2,488,000원 |
유찰
(6회)
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이 물건의 사건번호는 2019타경5394 (광주지방법원 장흥지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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