소 재 지	전라남도 무안군 운남면 연리 406-43
물건용도	근린주택
토지면적	161.00㎡(48.70평)
건물면적	146.25㎡(44.24평)
사건번호	2019타경4428
감정평가액	118,070,000원
최저입찰가	(70%) 82,649,000원
입찰보증금	(10%) 8,264,900원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.12.30(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 연리 406-43	대	161㎡ (48.70평)
건물 운해로 587	1층 근린생활시설	103.5㎡ (31.31평)
	2층 단독주택	42.75㎡ (12.93평)

전라남도 무안군 운남면 연리 소재 "운남복지회관" 북측 인근에 위치. 준주거지역, 버스정류장, 판넬지붕, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO	미상	2013.01.31	[보]미상 [월]미상
매각물건명세 비고		김창수 : 현황조사 내용은 전입세대열람 내역서를 토대로 작성됨.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각. [부동산 현황조사서 비고란] [점유관계] - 본건 기호(1) 목적물 지상에는 별첨 현황사진과 같이 본건 기호(2) 목적물(가)이 소재하나 수차례 방문에도 폐문부재하여 점유관계에 대하여는 파악하지 못 하였음. - 본건 목적물 소재지에 대한 전입세대열람 내역서를 확인한 바 별첨과 같이 채무자 천민애로 추정되는 이 이외에 전입사유 미상의 김창수가 등록되어 있으며, 상가건물임대차 현황서를 확인한 바 별첨과 같이 해당사항 없음. [현황] - 본건 기호(1) 목적물 지상에는 별첨 현황사진과 같이 본건 기호(2) 목적물(가)이 소재함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라남도 무안군 운남면 연리 소재 "운남복지회관" 북측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 준주거지역, 버스정류장, 판넬지붕, 슬래브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2010. 10. 25. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-13	근린주택  전남 무안군 청계면 영산로 1834  건물: 64.61평  , 토지(대지권): 65.34평	80,607,500원 80,607,500원	신건 (0회)