경상남도 충의로99번길 20-17, 근린상가 경매 진주시
2019타경31206
소재지 - 경상남도 진주시 충의로99번길 20-17, 1층 110호 (충무공동,가온누리)
감정가 : 824,000,000
최저가 : 659,200,000
매각기일 : 2019.12.23(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2019타경31206 (창원지방법원 진주지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
경상남도 진주시 충의로99번길 20-17, 1층 110호 (충무공동,가온누리) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2019타경31206이며 창원지방법원 진주지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 824,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 659,200,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2019.12.23입니다.
입찰보증금은 65,920,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
경상남도 진주시 충의로99번길 20-17, 1층 110호 (충무공동,가온누리)
경상남도 진주시 충무공동 282-6
|
| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
67.71㎡(20.48평) |
| 건물면적 |
96.10㎡(29.07평) |
| 사건번호 |
2019타경31206 |
| 감정평가액 |
824,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 659,200,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 65,920,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2019.12.23(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
충의로99번길 20-17 |
1790.4 분의 67.7082 |
67.7082㎡ (20.48평)
|
건물
충의로99번길 20-17 |
1층 110호 (충무공동,가온누리) 철근콘크리트구조 |
96.1㎡ (29.07평)
|
|
경상남도 진주시 충무공동 소재 "한국산업기술시험원" 동측 인근에 위치. 준주거지역, 지구단위계획구역, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트구조,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/06/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 송OO |
110호 전부 |
2018.05.29. |
[보]30,000,000
[월]2,300,000 |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2015년6월25일 |
근저당권
|
660,000,000원 |
| 2015년10월30일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2015년11월9일 |
근저당권
|
660,000,000원 |
| 2015년12월24일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2017년12월18일 |
압류
|
|
| 2018년5월25일 |
근저당권
|
182,000,000원 |
| 2019년3월20일 |
압류
|
|
| 2019년4월4일 |
임의경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 충무공동 282-6의 도로명 주소는 충의로99번길 20-17이 아닌 충의로20-17 임.
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
|
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2019.12.23입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
경상남도 진주시 충무공동 소재 "한국산업기술시험원" 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 준주거지역, 지구단위계획구역, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 824,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 131,888,844원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
|
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.06.25.[근저당권] |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2019타경31206 (창원지방법원 진주지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-05-30
|
근린상가
경남 진주시 진양호로313번길 17, 1층103호
건물: 31.55평 , 토지(대지권): 11.07평 |
459,000,000원
120,324,000원 |
유찰
(11회)
|
|
2024-05-30
|
근린상가
경남 진주시 진양호로313번길 17, 1층104호
[유치권]
건물: 29.69평 , 토지(대지권): 10.44평 |
432,000,000원
113,246,000원 |
유찰
(11회)
|
|
2024-05-30
|
근린상가
경남 진주시 에나로 97, 4층402호
건물: 17.70평 , 토지(대지권): 4.03평 |
165,000,000원
67,584,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-05-30
|
근린상가
경남 진주시 진주대로 901, 101,102,103,상가동
건물: 68.56평 , 토지(대지권): 25.31평 |
187,000,000원
39,217,000원 |
유찰
(7회)
|
|
2024-06-20
|
근린상가
경남 진주시 에나로 130, 7층705호
건물: 39.49평 , 토지(대지권): 9.26평 |
594,000,000원
194,642,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-05-23
|
근린상가
경남 진주시 새들말로 34-4, 2층201호
건물: 633.02평 , 토지(대지권): 333.29평 |
1,006,000,000원
412,058,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-04-18
|
근린상가
경남 진주시 개양로 114, 2층206호
건물: 17.94평 , 토지(대지권): 4.63평 |
358,000,000원
183,296,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-04-18
|
근린상가
경남 진주시 동진로 111, 1동
건물: 94.14평 , 토지(대지권): 19.38평 |
614,000,000원
314,368,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-04-18
|
근린상가
경남 진주시 동진로 111, 1동
건물: 33.27평 , 토지(대지권): 6.85평 |
217,000,000원
111,104,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-05-02
|
근린상가
경남 진주시 남강로736번길 6-3, 101동
건물: 153.62평 , 토지(대지권): 50.08평 |
787,000,000원
402,944,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-05-02
|
근린상가
경남 진주시 남강로736번길 6-3, 101동
건물: 88.26평 , 토지(대지권): 28.77평 |
565,000,000원
289,280,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-05-02
|
근린상가
경남 진주시 남강로736번길 6-3, 101동
건물: 168.84평 , 토지(대지권): 55.04평 |
1,081,000,000원
553,472,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-05-23
|
근린상가
경남 진주시 동진로 111, 1동
[유치권]
건물: 299.36평 , 토지(대지권): 61.63평 |
1,436,000,000원
735,232,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-05-23
|
근린상가
경남 진주시 동진로 111, 1동
[유치권]
건물: 299.36평 , 토지(대지권): 61.63평 |
1,433,000,000원
733,696,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-05-23
|
근린상가
경남 진주시 동진로 111, 1동
[유치권]
건물: 299.36평 , 토지(대지권): 61.63평 |
1,433,000,000원
733,696,000원 |
유찰
(3회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2019타경31206 (창원지방법원 진주지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
