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| 본 경매물건은 취하되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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충청남도 공주시 월미동 128-3 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2019타경373이며 대전지방법원 공주지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 73,506,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 61,094,000원(감정가 대비 83%)입니다.
입찰일은 2021.09.02입니다.
입찰보증금은 6,109,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 공주시 월미동 128-3
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
417.00㎡(126.14평) |
| 건물면적 |
247.00㎡(74.72평) |
| 사건번호 |
2019타경373 |
| 감정평가액 |
73,506,000원 |
| 최저입찰가 |
(83%) 61,094,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,109,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2021.09.02(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
월미동 128-3 |
대 |
165㎡ (49.91평)
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| 대 |
252㎡ (76.23평)
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건물
월미안골길 24 |
1층 |
76.40㎡ (23.11평)
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| 2층 |
37.40㎡ (11.31평)
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| 단층 주택 |
30.7㎡ (9.29평)
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| 단층 창고 |
29.4㎡ (8.89평)
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제시외건물
월미안골길 24 |
월미안골길 24 |
6.9
㎡(2.09평) |
| 월미안골길 24 |
10.6
㎡(3.21평) |
| 월미동 129-1 |
23.9
㎡(7.23평) |
| 월미동 129-1 |
31.7
㎡(9.59평) |
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충청남도 공주시 월미동 소재 안골마을 내 및 남측 인근(기호12)에 위치. 농림지역, 계획관리지역, 보전산지, 차량의 접근이 가능, 판넬지붕, 스라브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/05/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 1991년12월2일 |
근저당권
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48,000,000원 |
| 1991년12월2일 |
지상권
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| 1998년1월12일 |
근저당권
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180,000,000원 |
| 2009년9월28일 |
근저당권
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325,000,000원 |
| 2015년5월18일 |
가압류
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87,613,177원 |
| 2017년3월10일 |
가압류
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33,436,591원 |
| 2019년2월13일 |
근저당권
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30,000,000원 |
| 2019년2월14일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 지상에 분묘 수기 소재 분묘기지권 성립여부 불분명 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
지상에 분묘 수기 소재 분묘기지권 성립여부 불분명 |
[부동산 현황조사서 비고란]
1)목록1번-공부상 지목은 전이나 현황 전으로 이용하고 있으며 일부는 축사(계사)부지로 이용하고 있음.
2)목록2,3,5,8,9,10,23번-6필지 일단지의 토지로써 목록2번(125-1번지)토지로 합병된 목장용지로써 축사(계사)의 건부지로 이용하고 있으며 일부는 도로로 이용하고 있음.
3)목록4번,6번-2필지 일단지의 토지로써 주거용 건부지로 이용하고 있으며 일부는 도로로 이용하고 있음.
4)목록7번-공부상 지목은 대지이나 현황 나대지 상태의 토지로 이용하고 있으며, 일부는 도로로 이용하고 있음.
5)목록11번-전으로 이용하고 있음.
6)목록12번-임야로 이용하고 있으며 일부는 묘지로 이용하고 있음.
7)목록13번-임야로 이용하고 있으며 일부는 묘지로 이용하고 있음.
8)목록14번-기호(가)건물은 계사로 이용하고 있음.
9)목록15번-기호(나)건물은 계사로 이용하고 있음.
10)목록16번-기호(다)건물은 멸실되어 소재하지 아니함.
11)목록17번-기호(라)건물은 멸실되어 소재하지 아니함.
12)목록18번-기호(마)건물은 멸실되어 소재하지 아니함.
13)목록19번-기호(바)건물은 계분처리장으로 이용하고 있으며 공부상 샌드위치판넬지붕이나 현황 스레트지붕임.
14)목록20번-기호(사)건물은 주택으로 이용하고 있음.
15)목록21번-기호(아)건물은 공부상 주택이나 현황 창고로 이용하고 있으며 기호(자)건물은 소재불명임.
16)목록22번-도로로 이용하고 있으며 극히 일부는 건부지로 이용하고 있음.
3. 기타현황
1)목록1번, 2번 및 인접토지(409번지) 지상에 오병배 소유의 제시외 ㉠파이프조 샌드위치판넬지붕 계사 건물있음.
2)목록4번, 6번지상에 오병배 소유의 제시외 ㉡샷시조 렉산지붕 보일러실 건물있음.
3)목록4번 지상에 오병배 소유의 제시외 ㉢블럭조 슬라브지붕 장독대 건물있음.
4)목록22, 6번 양지상에 오병배 소유의 제시외 ㉣블럭조스레트지붕 차고 건물있음.
5)목록6번 지상에 오병배 소유의 제시외 ㉤벽돌조 슬라브지붕 창고 건물있음.
6)목록12번 지상에 분묘가 소재함.
7)목록13번 지상에 분묘가 소재함.
8)목록2번 지상에 관정 1식이 소재함.
9)목록12번 지상에 잣나무가 조성되어 있음.
10)목록13번 지상 일부에 은행나무가 식재되어 있음.
11)목록2번 지상 일부에 은행나무가 식재되어 있음.
12)목록2번 지상 및 목록21번 기호(아)건물 옥상에 파이프조 비닐하우스가 각각 소재하나 철거가 용이해 보임.
13)인접토지(128-2번지)에 소재하는 타인 오길정 소유의 건물 일부가 목록4번 토지에 극히 일부 소재하는 것으로 목측되므로 필요시 경계측량이 요구됨.
14)인접토지(128-4번지)에 소재하는 타인 보성오씨종중 소유의 건물 일부가 목록4번 토지에 극히 일부에 소재하는 것으로 목측되므로 필요시 경계 측량이 요구됨.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 공주지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충청남도 공주시 월미동 소재 안골마을 내 및 남측 인근(기호12)에 위치.
※ 물건 키워드 : 농림지역, 계획관리지역, 보전산지, 차량의 접근이 가능, 판넬지붕, 스라브지붕, |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
1991.12.02. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2019타경373 (대전지방법원 공주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2019타경373 (대전지방법원 공주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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