소 재 지	충청북도 청주시 청원구 주중동 187 1호
물건용도	다세대/빌라
토지면적	196.90㎡(59.56평)
건물면적	143.34㎡(43.36평)
사건번호	2019타경2233
감정평가액	348,000,000원
최저입찰가	(41%) 142,541,000원
입찰보증금	(10%) 14,254,100원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.05.18(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	4회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 주중동 187	720.0 분의 196.9	196.9㎡ (59.56평)
건물 주중동 187	1호 철근콘크리트구조	143.34㎡ (43.36평)

충청북도 청주시 청원구 주중동 소재 "율량중학교" 북동측 인근에 위치. 녹지지역, 자연녹지지역, 간선도로, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2012년1월30일	근저당권	455,000,000원
2013년4월4일	가압류	130,000,000원
2017년4월19일	근저당권	130,000,000원
2019년2월13일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 이미 실시한 현황조사에 대하여 재조사 한 바, -. 기 보고한 현황조사보고서상 1번 목록에 임차인 홍영기, 2번 목록에 소유자가 점유하는 것으로 보고하였으나, 재현황조사차 현장에서 소유자의 동거인이자 2번 목록의 임차인 홍영기의 형 홍찬기를 만나 확인한바, 소유자가 거주하는 주택(건물정면에서 중앙부분(1번 목록))은 1층에 지하로 내려가는 계단만 있고, 임차인 홍영기가 거주하는 주택(건물정면에서 좌측부분(2번 목록))은 1층에 방1칸이 있어 본건 건물 정면에서 보아 1번 목록은 중앙부분, 2번 목록은 좌측부분이라고 진술하며, 1번 목록은 소유자가, 2번 목록은 임차인 홍영기가 각각 거주한다고 주장하여 재현황조사의 점유부분 및 임차금액(기보고서상 오기작성)을 정정하여 보고함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청북도 청주시 청원구 주중동 소재 "율량중학교" 북동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 간선도로, 철근콘크리트구조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2012.01.30.근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-22	다세대(빌라/연립)  충북 청주시 청원구 1순환로1896번길 19-22,  건물: 25.68평  , 토지(대지권): 47.53평	236,000,000원 151,040,000원	유찰 (2회)
2024-05-16	다세대(빌라/연립)  충북 청주시 청원구 내수읍 내수로  건물: 21.94평  , 토지(대지권): 33.67평	153,000,000원 122,400,000원	유찰 (1회)
2024-05-08	다세대(빌라/연립)  충북 청주시 청원구 오창읍 탑리길  건물: 21.18평  , 토지(대지권): 37.38평	172,000,000원 56,361,000원	재진행 (5회)
2024-05-08	다세대(빌라/연립)  충북 청주시 청원구 오창읍 탑리길  건물: 21.18평  , 토지(대지권): 37.38평	221,000,000원 90,522,000원	유찰 (4회)