소 재 지	제주특별자치도 제주시 한림읍 월림리 2321-6
물건용도	토지/대지
토지면적	117.50㎡(35.54평)
건물면적
사건번호	2019타경3631
감정평가액	25,961,000원
최저입찰가	(24%) 6,234,000원
입찰보증금	(10%) 623,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.06.22(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	4회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 월림리 2321-6	대	55㎡ (16.64평)
	도로	62.50㎡ (18.91평)

기호(1, 2)는 제주시 한림읍 월림리, 월림리사무소 둑서측 인근에 위치. 계획관리지역, 차량의 출입이 용이,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2006년2월17일	가압류	273,663,758원
2019년5월16일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] - 일괄매각 - 지분매각임. 공유자우선매수행사권 제한 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음) - 목록 1 현황 : 대지(지상에 잡목등이 소재함) - 목록 2 현황 : 도로(시멘트 포장되어 있음), 제시목록 및 등기사항증명서 상 면적은 125㎡로 되어 있으나 토지대장 상 면적은 128㎡로 되어 있음 [부동산 현황조사서 비고란] 기호1(월림리 2321-6)대지(지상에 잡목등이 소재함) 기호2(월림리 2321-5)도로(시멘트 포장되어 있음) 기호3(저지리 658-3)도로(시멘트 포장되어 있음) 기호2(월림리 2321-5)는 제시목록 및 등기사항증명서 상 면적은 125㎡로 되어 있으나 토지대장 상 면적은 128㎡로 되어 있음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 기호(1, 2)는 제주시 한림읍 월림리, 월림리사무소 둑서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 차량의 출입이 용이, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2006. 2. 17. 가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-11	대지  제주 제주시 구좌읍 송당리 2831-4  , 토지(대지권): 151.61평	286,185,200원 98,162,000원	재진행 (3회)
2024-06-04	대지  제주 제주시 조천읍 대흘리 1709-2 [법정지상권]  , 토지(대지권): 201.77평	392,863,000원 134,752,000원	유찰 (3회)
2024-06-11	대지  제주 제주시 이도일동 1586-1  , 토지(대지권): 29.65평	118,580,000원 40,673,000원	유찰 (3회)
2024-05-21	대지  제주 제주시 구좌읍 김녕리 1271  , 토지(대지권): 81.07평	221,100,000원 221,100,000원	재진행 (0회)
2024-05-28	대지  제주 제주시 구좌읍 평대리 65-1  건물: 0.21평  , 토지(대지권): 162.14평	367,174,000원 179,915,000원	유찰 (2회)
2024-05-28	대지  제주 제주시 한림읍 한림리 935-9 [법정지상권]  , 토지(대지권): 156.09평	427,764,000원 209,605,000원	유찰 (2회)
2024-06-11	대지  제주 제주시 애월읍 신엄리 1016  , 토지(대지권): 121.91평	251,875,000원 123,419,000원	유찰 (2회)
2024-06-18	대지  제주 제주시 이호일동 517  , 토지(대지권): 192.09평	517,860,000원 253,751,000원	유찰 (2회)
2024-06-11	대지  제주 제주시 봉개동 2751-17  , 토지(대지권): 199.35평	610,893,000원 427,625,000원	유찰 (1회)
2024-06-11	대지  제주 제주시 봉개동 2751-18  , 토지(대지권): 198.47평	662,661,000원 463,863,000원	유찰 (1회)
2024-06-11	대지  제주 제주시 봉개동 2752-5  , 토지(대지권): 176.06평	587,820,000원 411,474,000원	유찰 (1회)
2024-06-11	대지  제주 제주시 봉개동 2752-6  , 토지(대지권): 147.38평	492,072,000원 344,450,000원	유찰 (1회)
2024-06-11	대지  제주 제주시 봉개동 2752-7  , 토지(대지권): 155.79평	520,150,000원 364,105,000원	유찰 (1회)
2024-06-11	대지  제주 제주시 봉개동 2753  , 토지(대지권): 182.20평	722,760,000원 505,932,000원	유찰 (1회)
2024-06-18	대지  제주 제주시 한경면 낙천리 2117  , 토지(대지권): 234.14평	179,568,000원 125,698,000원	유찰 (1회)