소 재 지	경기도 광주시 실촌면 만선리 371
물건용도	토지/전
토지면적	96.00㎡(29.04평)
건물면적
사건번호	2019타경5590
감정평가액	10,368,000원
최저입찰가	(100%) 10,368,000원
입찰보증금	(10%) 1,036,800원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.11.18(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 만선리 371	전	96㎡ (29.04평)

본건 기호1-10, 12는 경기도 광주시 곤지암읍 만선리 소재 "만선보건진료소" 동측 위치. 계획관리지역, 지구단위계획구역, 제2종지구단위계획구역, 버스정류장, 노선버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] ①농지취득자격증 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음) ②인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서 현황상 '도로'임 ③감정평가서 감정평가요항표 (5)토지이용계획 및 제한상태 확인요함 [부동산 현황조사서 비고란] 목록1-4번 토지는 연접하여 지상에 제시외 비닐하우스 3개동(농작물 재배용), 검은천 비닐하우스 3개동(창고용). 목록5-9,12번 토지는 연접하여 지상에 제시외 비닐하우스 6개동(농작물 재배용), 검은천 비닐하우스 2개동(창고용), 샌드위치판넬조 창고 1동이 각 소재함. 목록10번 토지의 지목은 전이나, 현황은 주변건물의 진입로의 일부로 이용중임. 목록11번 토지의 지목은 전이나, (주)지안우드라는 목재파쇄공장의 임시 야적장으로 이용중임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 본건 기호1-10, 12는 경기도 광주시 곤지암읍 만선리 소재 "만선보건진료소" 동측 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 지구단위계획구역, 제2종지구단위계획구역, 버스정류장, 노선버스정류장, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2001. 5. 7. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-20	전  경기 광주시 능평동 349-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 451.63평	1,552,720,000원 1,552,720,000원	재진행 (0회)
2024-06-03	전  경기 광주시 도척면 상림리 48-4  , 토지(대지권): 20.87평	6,831,000원 4,782,000원	유찰 (6회)
2024-05-13	전  경기 광주시 쌍령동 332-11 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 175.83평	672,724,250원 672,724,250원	신건 (0회)
2024-05-13	전  경기 광주시 쌍령동 333-1  , 토지(대지권): 148.23평	501,350,000원 245,662,000원	유찰 (2회)
2024-05-13	전  경기 광주시 쌍령동 326 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 202.75평	651,278,000원 319,127,000원	유찰 (2회)
2024-05-13	전  경기 광주시 곤지암읍 곤지암리 14 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 177.87평	107,016,000원 52,438,000원	유찰 (2회)
2024-05-13	전  경기 광주시 곤지암읍 곤지암리 15 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 143.99평	98,532,000원 48,280,000원	유찰 (2회)
2024-06-03	전  경기 광주시 능평동 279 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,271.71평	1,652,172,000원 809,564,000원	유찰 (2회)
2024-06-10	전  경기 광주시 도척면 진우리 518-4 [농지취득자격증명]  건물: 9.38평  , 토지(대지권): 327.00평	293,651,000원 143,889,000원	유찰 (2회)
2024-05-20	전  경기 광주시 목현동 625 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 90.15평	182,972,000원 128,080,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	전  경기 광주시 매산동 143-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 876.34평	2,236,484,000원 1,565,539,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	전  경기 광주시 도척면 진우리 518-2	223,033,000원 223,033,000원	신건 (0회)