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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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경상남도 김해시 동상동 823-1 다가구/원룸 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2019타경5808이며 창원지방법원 경매8계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 852,748,970원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 545,759,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2020.01.13입니다.
입찰보증금은 54,575,900원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 김해시 동상동 823-1
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| 물건용도 |
다가구/원룸 |
| 토지면적 |
241.00㎡(72.90평) |
| 건물면적 |
411.39㎡(124.45평) |
| 사건번호 |
2019타경5808 |
| 감정평가액 |
852,748,970원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 545,759,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 54,575,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.01.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
동상동 823-1 |
대 |
241㎡ (72.90평)
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건물
구지로180번길 9 |
1층 계단실 |
15.39㎡ (4.66평)
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| 2층 다가구주택 |
142.73㎡ (43.18평)
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| 3층 다가구주택 |
142.73㎡ (43.18평)
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| 4층 다가구주택 |
110.54㎡ (33.44평)
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경상남도 김해시 동상동 소재 "동상동행정복지센터" 북서측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 철근콘크리트구조, 기와지붕, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/07/03)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
302호 |
2018.08.27. |
[보]미상
[월]미상 |
| 박OO |
303호 |
2018.04.23. |
[보]5천 5백만 원
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| 송OO |
301호 |
2017.08.17. |
[보]9천만 원
[월]5만 원 |
| 신OO |
302호 |
미전입 |
[보]없음
[월]50만 원 |
| 이OO |
203호 |
2018.12.31. |
[보]6천만 원
[월]5만 원 |
| 장OO |
401호 |
2017.08.14. |
[보]4천만 원
[월]5만 원 |
| 최OO |
201호 |
2017.10.10. |
[보]8천만 원
[월]5만 원 |
| 최OO |
402호 |
2017.09.14. |
[보]1억 2천만 원
[월]10만 원 |
| 김OO |
202호 |
2019.04.22. |
[보]8천만 원
[월]5만 원 |
| 매각물건명세 비고 |
박정현 : 전세권자로서 전세권등기설정일은 2018.04.18.임.
박정현 : 주택임차권자로서 임차권등기설정일은 2019.05.10.임.
신현정 : 302호 임차인 박기만의 지인으로 월세를 부담하는 조건으로 점유하고 있다고 함(박기만의 전차인).
이봉우 : 주택임차권자로서 임차권등기설정일은 2019.01.18.임. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년8월11일 |
근저당권
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533,000,000원 |
| 2019년4월11일 |
임의경매
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| 2019년6월4일 |
가압류
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80,000,000원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2017년8월11일 |
근저당권
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533,000,000원 |
| 2018년4월18일 |
전세권
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55,000,000원 |
| 2019년1월18일 |
임차권설정
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60,000,000원 |
| 2019년4월11일 |
임의경매
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| 2019년5월10일 |
임차권설정
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55,000,000원 |
| 2019년6월4일 |
가압류
|
80,000,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 현황 다가구주택으로 1층-계단실, 2층-3가구, 3층-3가구, 4층-2가구로 이용중임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
기호1 토지는 건부지이며 위 지상 기호2 제시건물 소재하며
각세대의 출입문에 호수가 표시되어 있음.
1층: 계단실
2층; 201호 202호 203호
3층: 301호 302호 303호
4층: 401호 402호
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 김해시 동상동 소재 "동상동행정복지센터" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 철근콘크리트구조, 기와지붕, 도시가스, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 9명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.08.11. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2019타경5808 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-29
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다가구(원룸등)
경남 김해시 삼방동 20-23
[임차권등기]
건물: 122.97평 , 토지(대지권): 69.97평 |
409,942,500원
107,464,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-29
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다가구(원룸등)
경남 김해시 전하로176번길 45
건물: 137.58평 , 토지(대지권): 62.92평 |
799,992,000원
511,995,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-07
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다가구(원룸등)
경남 김해시 진영읍 여래리 960-4
건물: 115.30평 , 토지(대지권): 83.49평 |
748,953,750원
599,163,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-16
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다가구(원룸등)
경남 김해시 대청동 281-20
건물: 127.90평 , 토지(대지권): 76.32평 |
944,184,000원
604,278,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-09
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다가구(원룸등)
경남 김해시 전하로176번길 51
건물: 151.72평 , 토지(대지권): 67.09평 |
806,721,200원
645,377,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2019타경5808 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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