소 재 지	경상남도 창원시 마산회원구 회원동 457-14
물건용도	토지/대지
토지면적	36.00㎡(10.89평)
건물면적
사건번호	2019타경102488
감정평가액	33,048,000원
최저입찰가	(80%) 26,438,000원
입찰보증금	(10%) 2,643,800원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.12.12(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 회원동 457-14	대	36㎡ (10.89평)

경상남도 창원시 마산회원구 회원동 소재 "회원2구역 주택재개발사업" 부지 내에 위치. 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2019년6월13일	가압류	58,070,875원
2019년6월19일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 현황 나대지 상태이며, 일반건축물대장상 등재되어 있는 지상 소재 건물은 멸실(철거)되었음. [부동산 현황조사서 비고란] 현황 나대지상태로 위 지상 일부에 철거잔해물로 보이는 건축폐기물이 야적되어 있는 것으로 보이나 본건은 회원제2구역주택재개발지역에 포함된 토지로 위 지상에 소재했던 건물은 주변 건물들과 함께 철거된 것으로 탐문되고 인접토지와의 경계도 불분명하여 본건의 정확한 현황 및 지적경계 등을 확인하기 위해서는 전문적인 지적경계 측량이 필요할 것으로 사료됨.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 마산지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상남도 창원시 마산회원구 회원동 소재 "회원2구역 주택재개발사업" 부지 내에 위치. ※ 물건 키워드 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.06.13.가압류.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-23	대지  경남 창원시 마산회원구 회원동 112-31 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 6.55평	17,606,403원 9,014,000원	유찰 (3회)