소 재 지	경상남도 양산시 상북면 감결길 17, 101동 11층1107호 (대우마리나아파트)  경상남도 양산시 상북면 소토리 908
물건용도	아파트
토지면적	30.06㎡(9.09평)
건물면적	84.96㎡(25.70평)
사건번호	2019타경3419
감정평가액	112,000,000원
최저입찰가	(100%) 112,000,000원
입찰보증금	(10%) 11,200,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.11.14(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 감결길 17	1.9651E7 분의 30064.0	30.064㎡ (9.09평)
건물 감결길 17	11층1107호 (대우마리나아파트) 철근콘크리트구조	84.96㎡ (25.70평)

대상물건 기호(1)은 경상남도 양산시 평산동에 소재하는 봉아아파트 208동 6층 610호이며, 주위는 위치. 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 철근콘크리트조, 스라브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
안OO	전부	2011.10.26.	[보]80,000,000
매각물건명세 비고		안상환 : 2011.11.5.자 임대차계약서(보증금 80,000,000원) 확정일자 2011.11.10., 2012.11.14.자 임대차계약서(보증금 80,000,000원) 확정일자 2012.11.19.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대상물건 기호(1)은 경상남도 양산시 평산동에 소재하는 봉아아파트 208동 6층 610호이며, 주위는 위치. ※ 물건 키워드 : 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 철근콘크리트조, 스라브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2011.9.8. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-28	아파트  경남 양산시 동면 석금산로 171,  건물: 23.02평  , 토지(대지권): 11.43평	147,000,000원 102,900,000원	유찰 (1회)
2024-05-09	아파트  경남 양산시 모래들길 57-27, 105동아파트동  건물: 20.22평  , 토지(대지권): 11.64평	252,000,000원 252,000,000원	신건 (0회)
2024-05-01	아파트  경남 양산시 물금읍 가촌서로 11,  건물: 23.55평  , 토지(대지권): 14.04평	285,000,000원 285,000,000원	신건 (0회)
2024-05-01	아파트  경남 양산시 물금읍 가촌서로 93,  건물: 25.71평  , 토지(대지권): 15.42평	252,000,000원 176,400,000원	유찰 (1회)
2024-05-01	아파트  경남 양산시 물금읍 신주1길 46,  건물: 33.10평  , 토지(대지권): 18.32평	521,000,000원 364,700,000원	재진행 (1회)
2024-05-01	아파트  경남 양산시 물금읍 신주1길 46,  건물: 33.02평  , 토지(대지권): 18.28평	613,000,000원 613,000,000원	신건 (0회)
2024-05-01	아파트  경남 양산시 물금읍 신주로 16,  건물: 25.71평  , 토지(대지권): 16.85평	318,000,000원 222,600,000원	유찰 (1회)
2024-05-16	아파트  경남 양산시 북정중앙로 62, 105동  건물: 15.04평  , 토지(대지권): 9.88평	88,000,000원 61,600,000원	유찰 (1회)
2024-05-29	아파트  경남 양산시 소주로 182, 103동  건물: 18.01평  , 토지(대지권): 8.32평	71,000,000원 34,790,000원	유찰 (2회)
2024-05-29	아파트  경남 양산시 소주회야로 45-153, 102동  건물: 18.94평  , 토지(대지권): 10.19평	64,000,000원 44,800,000원	유찰 (1회)
2024-05-29	아파트  경남 양산시 소주회야로 75, 103동  건물: 15.06평  , 토지(대지권): 6.47평	62,000,000원 43,400,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	아파트  경남 양산시 신명2길 16-33, 301동  건물: 25.46평  , 토지(대지권): 14.48평	106,000,000원 74,200,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	아파트  경남 양산시 신명로 73, 103동  건물: 25.61평  , 토지(대지권): 10.74평	110,000,000원 77,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-29	아파트  경남 양산시 신주로 16, 103동  건물: 25.71평  , 토지(대지권): 16.85평	315,000,000원 220,500,000원	유찰 (1회)
2024-04-30	아파트  경남 양산시 양주로 97, 106동  건물: 25.71평  , 토지(대지권): 17.64평	322,000,000원 322,000,000원	재진행 (0회)