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법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고 명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.

대구광역시 달서구 월성동 120 월성푸르지오 아파트 경매 물건을 소개드립니다^^

대구지방법원 대구서부지원(2019타경323)에서 경매가 진행됩니다.

감정가는 445,000,000원이며 0회 유찰되어 최저입찰가는 445,000,000원입니다.

2019.11.14(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ FF09>에 입찰이 있을 예정입니다.

본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났으니 아래 인근지역 진행 경매물건을 보시기 바랍니다.

대구지방법원 대구서부지원 경매4계에서 진행하는 사건번호 2019타경323의 아파트 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 대구광역시 달서구 월성동 120 월성푸르지오 입니다.
감정가는 445,000,000원이며, 최저입찰가는 445,000,000원입니다.
입찰일은 2019.11.14입니다. 입찰보증금은 (10%) 44,500,000원입니다.

소 재 지	대구광역시 달서구 조암로6길 20, 107동 6층605호 (월성동,월성푸르지오)
물건용도	아파트
토지면적	45.28㎡(13.70평)
건물면적	101.86㎡(30.81평)
사건번호	2019타경323
감정평가액	445,000,000원
최저입찰가	(100%) 445,000,000원
입 찰 일	2019.11.14(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ FF09>

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	조암로6길 20	85172.0 분의 45.2817	45.281㎡ (13.70평)
건물	조암로6길 20	6층605호 (월성동,월성푸르지오) 철근콘크리트구조	101.8646㎡ (30.81평)

[위치/주위환경] 대구광역시 달서구 월성동 120 "월성푸르지오" 107동 605호 단위세대 아파트로서 주위는 대단지 아파트, 학산중학교 등으로 형성된 주거지대임.
[교통상황] 차량 출입 자유로우며 대중교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 아파트 30층 건물 중 107동 605호 단위세대 아파트로서 외벽은 콘크리트위 페인트, 내벽은 벽지, 타일등 마감, 바닥은 바닥타일, 마루무늬 바닥마감재, 창호는 알미늄샷시 유리창임.
[이용상태] 아파트 [설비내역] 상하수도 위생설비, 바닥난방설비, 자동화재탐지설비 등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 대체로 사다리형 대단지 아파트 건부지임.
[도로상태] 동, 서, 남, 북 각각 15-35미터의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류, 중로1류, 중로2류에 각각 접함, 특수도로(보행자전용도로)(접함)
가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역 [공부와의 차이] -
[참고사항] 임대상항 미상임

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/04/02)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2014년11월11일	근저당권	336,700,000원
2015년4월29일	근저당권	50,700,000원
2015년8월24일	근저당권	59,800,000원
2016년1월19일	근저당권	20,800,000원
2019년1월16일	임의경매

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
- 단지내 아파트임(월성동, 월성푸르지오) - 주거지 방문하였으나 거주자 만나지 못하였고, 통지서 두고 왔으나 연락 없음 - 전입세대열람내역서에 소유자 및 채무자인 김태호 등재되어 있음 - 주민등본상에 김태호와 그의 가족이 등재되어 있음

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 대구서부지원()입니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 FF09 입니다.
이 법원에는 서대구이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2019년 1월 16일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 2635일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 2635일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014.11.11. 근저당권

※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 철근콘크리트조.

이 물건의 사건번호는 2019타경323 (대구지방법원 대구서부지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237