소 재 지	충청남도 서천군 서면 도둔리 61-131
물건용도	토지/답
토지면적	758.00㎡(229.30평)
건물면적
사건번호	2018타경17504
감정평가액	49,270,000원
최저입찰가	(100%) 49,270,000원
입찰보증금	(10%) 4,927,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.11.12(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 도둔리 61-131	답	758㎡ (229.30평)

충청남도 서천군 서면 도둔리 소재 "중리마을" 남동측 인근[기호(1,4,6,7)] 위치. 농림지역, 계획관리지역, 지구단위계획구역, 농업보호구역, 보전산지, 버스정류장, 간선도로, 판넬지붕, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 경사슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 현황 도로및 인근상가의 앞마당. 현황조사서상 채무자 이상일로부터 약30년전 도로로 수용되었으나 등기이전을 하지 않았다고 조사되었고, 한국중부발전 서천건설본부장으로부터 수용사실을 확인할 수 없다는 회신이 제출되었음. [부동산 현황조사서 비고란] - 본건 부동산중 9번 김공장건물은 일반철골구조 판넬지붕 2층 공장으로서 서천군 김가공특화단지 내에 위치하고 있으고 현재 유한회사 계절맛김 소유의 공장으로 김생산시설로 사용되고 있었으나 현재는 공장을 가동하지 않고 있는 상태임. - 본건 9번 부동산에 있는 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록의 확인결과, 채무자의 진술에 의하면 공장 및 광업재산 저당법 제6조 목록에 있는 기계 및 기구는 목록내용과 일치하며 전혀 변동이 없다고 진술하고 있으며, 확인결과 기계기구의 이동사실 등 특이사항을 발견하지 못하여 생산라인을 사진촬영하여 첨부함. - 본건 김생산 라인은 김밥김, 전장김, 도시락김, 2절김, 식탁김 등 5가지 김의 생산라인으로 이루어져 있으며, 공급기, 구이기, 포장기, 비닐포장기 등으로 구성되어 있음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 홍성지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청남도 서천군 서면 도둔리 소재 "중리마을" 남동측 인근[기호(1,4,6,7)] 위치. ※ 물건 키워드 : 농림지역, 계획관리지역, 지구단위계획구역, 농업보호구역, 보전산지, 버스정류장, 간선도로, 판넬지붕, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 경사슬래브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 1990. 7. 13. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-21	답  충남 서천군 마산면 지산리 323 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 417.15평	24,822,000원 8,514,000원	유찰 (3회)
2024-05-14	답  충남 서천군 화양면 와초리 331-3 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 187.78평	19,243,250원 9,429,000원	유찰 (2회)
2024-06-11	답  충남 서천군 문산면 문장리 82-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 555.09평	66,060,000원 32,369,000원	유찰 (2회)
2024-06-11	답  충남 서천군 문산면 문장리 76-9 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 408.98평	33,800,000원 16,562,000원	유찰 (2회)
2024-06-11	답  충남 서천군 한산면 신성리 39-6 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 312.28평	26,840,580원 18,788,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	답  충남 서천군 마서면 신포리 134 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 470.69평	59,128,000원 59,128,000원	신건 (0회)