소 재 지	경기도 안산시 단원구 대부북동 산293-26
물건용도	토지/임야
토지면적	3,305.00㎡(999.76평)
건물면적
사건번호	2019타경4963
감정평가액	221,435,000원
최저입찰가	(100%) 221,435,000원
입찰보증금	(10%) 22,143,500원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.11.12(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 대부북동 산293-26	임야	3305㎡ (999.76평)

경기도 안산시 단원구 대부북동 소재 "대부고등학교" 남서측 원거리에 위치. 녹지지역, 자연녹지지역, 보전산지, 차량접근이 가능,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2010년3월24일	근저당권	139,100,000원
2010년3월24일	지상권
2010년3월31일	근저당권	220,000,000원
2010년4월9일	근저당권	125,000,000원
2010년11월15일	압류
2011년7월15일	가등기
2013년11월13일	압류
2019년5월14일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 지적도상 맹지이나 본건 일부가 임도로 이용중임. 지상에 자생하고 있는 입목은 거래관행상 임지에 포함하여 평가함. [부동산 현황조사서 비고란] - 본건 토지는 안산시 단원구 새방죽2길 16(대부북동)(`애플펜션` 표지판이 있음) 뒷편(북동쪽) 산임. - 잡목과 수풀이 무성하게 우거져 있으며, 토지 우측 가장자리 부분으로 비포장도로가 있음. - 토지 경계 윗부분 도로 우측과 좌측에 컨테이너가 각 1동씩 있으나 본건 토지에는 포함되지 않는 것으로 보임. - 본건 토지의 정확한 면적 및 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인을 요함

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 안산시 단원구 대부북동 소재 "대부고등학교" 남서측 원거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 보전산지, 차량접근이 가능, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2010. 3. 24. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-21	임야  경기 안산시 단원구 선부동 산84 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 255.61평	87,880,000원 14,770,000원	유찰 (5회)
2024-06-13	임야  경기 안산시 단원구 대부북동 산276-4 [법정지상권]  , 토지(대지권): 397.79평	331,380,000원 162,376,000원	유찰 (2회)
2024-06-13	임야  경기 안산시 단원구 대부북동 산277-11  , 토지(대지권): 3,501.74평	1,944,768,000원 952,937,000원	유찰 (2회)
2024-05-14	임야  경기 안산시 단원구 대부북동 산276-3 [법정지상권]  , 토지(대지권): 1,077.20평	1,182,730,000원 573,321,000원	유찰 (1회)
2024-05-22	임야  경기 안산시 단원구 대부동동 34-28	228,816,000원 228,816,000원	신건 (0회)