소 재 지	경기도 고양시 덕양구 지축동 397-3
물건용도	근린주택
토지면적	218.00㎡(65.95평)
건물면적	311.49㎡(94.23평)
사건번호	2019타경1806
감정평가액	782,651,920원
최저입찰가	(70%) 547,856,000원
입찰보증금	(10%) 54,785,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.12.17(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 지축동 397-3	전	217㎡ (65.64평)
	전	1㎡ (0.30평)
건물 중고개길 83-37	1층 근린생활시설	110.43 ㎡ (33.41평)
	2층 주택	99.05㎡ (29.96평)
	3층 주택	102.01㎡ (30.86평)

경기도 고양시 덕양구 지축동 소재 "북한산온천비젠" 남서측 인근에 위치. 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 주정차가 가능, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2015년10월26일	근저당권	624,000,000원
2015년10월26일	지상권
2018년9월4일	가압류	112,500,000원
2018년10월10일	압류
2019년1월3일	가압류	128,625,617원
2019년2월13일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1. 일괄매각 2. 목록 1, 2 : 지목은 전이나 현황은 건부지와 도로임 3. 목록 3 : 단독주택 및 근린생활시설로 이용중임 [부동산 현황조사서 비고란] 목록1,2는 지목은 전이나 대부분 목록3 부동산의 대지로 사용되고 있으며, 목록3은 상가 및 주거용 건물로 사용되고있음

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 고양시 덕양구 지축동 소재 "북한산온천비젠" 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 주정차가 가능, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 1. 목록 1~2 : 2015. 10. 26. 근저당권 2. 목록 3 : 2016. 11. 7. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-07	근린주택  경기 고양시 덕양구 현천동 27-7  건물: 88.94평  , 토지(대지권): 58.99평	891,122,100원 891,122,100원	신건 (0회)