본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.
전라남도 순천시 서면 지본리 455 토지/전 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2019타경682이며 광주지방법원 순천지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 4,800,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 2,150,000원(감정가 대비 45%)입니다.
입찰일은 2020.03.23입니다. 입찰보증금은 215,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
소 재 지  전라남도 순천시 서면 지본리 455
입 찰 일  2020.03.23(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> 진행상태 매각
사건번호 2019타경682 물건번호 2 입찰법원 광주지방법원 순천지원
감정평가액 4,800,000원  채 권 자 농OOOO 사건접수일 2019.01.14
최저입찰가 (45%) 2,150,000원  채 무 자 비OO 개시결정일 2019.01.15
입찰보증금 (10%) 215,000원  소 유 자 비OO 배당종기일 2019.04.09
물건용도 토지/전 입찰방법 기일입찰 유찰횟수 3회
경매대상 토지지분매각 건물면적 토지면적 64.00㎡(19.36평)
감정평가현황
구분 주소 구조/용도/대지권 면적/비고
토지
지본리 455 64㎡ (19.36평)
전라남도 순천시 서면 죽평리 소재“죽평마을”내(기호 1) 및 서면 지본리 소재 “전남마이스터대학”북동측 인근(기호 3)에 위치. 생산녹지지역, 자연녹지지역,
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/04/09)
점유자 점유부분 전입일자 확정일자 배당요구 보증금/차임 대항력 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는
등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로
보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 농지취득자격증명 제출요(매각결정기일까지 농지취득자격증명을 제출하지 아니함으로써 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청 보증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입함) 2. 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서 우선매수청구권을 행사할 수 없다), 지분매각 3. 본건 지상에 매각에서 제외되는 수목 있음(사철나무 묘목)
[부동산 현황조사서 비고란]
본건(물건번호1,2번)은 순천시 서면 죽평리 죽평마을에 소재한 전,축사로 주위 농가주택및 농지로 형성됨. 본건(물건번호3번)은 순천시 서면 지본리 구룡마을인근에 소재한 전으로 현재 조경수 묘목 식재됨.


여의주경매
김성훈대표
분석의견
위치, 주변환경 : 전라남도 순천시 서면 죽평리 소재“죽평마을”내(기호 1) 및 서면 지본리 소재 “전남마이스터대학”북동측 인근(기호 3)에 위치.
토지이용계획/건축물/도로/교통 : 생산녹지지역, 자연녹지지역,
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
이 경매물건의 말소기준권리(최선순위 설정일자)는 2008.1.14. 가압류입니다.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다  
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 10건 47,331,144원 34,584,010원 72.34 % 1.7회
6개월 20건 47,438,722원 32,276,355원 68.09 % 1.6회
12개월 35건 47,383,527원 43,791,631원 91.49 % 1.3회
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가
진행상태
(유찰횟수)
2020-08-10  
 전남 순천시 별량면 덕정리 228-1 [분묘기지권,농지취득자격증명]
 , 토지(대지권): 130.38평
16,809,000원
3,084,000원
재진행
(7회)
2020-08-10  
 전남 순천시 별량면 송학리 684-3 [농지취득자격증명]
 , 토지(대지권): 1,286.53평
171,026,000원
119,718,000원
유찰
(1회)
2020-08-10  
 전남 순천시 별량면 두고리 126-1 [농지취득자격증명]
 , 토지(대지권): 494.89평
70,348,000원
70,348,000원
신건
(0회)
2020-08-24  
 전남 순천시 별량면 쌍림리 115 [분묘기지권,농지취득자격증명]
 , 토지(대지권): 127.96평
26,649,000원
11,938,000원
유찰
(3회)
2020-08-24  
 전남 순천시 해룡면 해창리 50 [분묘기지권,농지취득자격증명]
 , 토지(대지권): 219.01평
22,444,000원
10,055,000원
유찰
(3회)
2020-08-31  
 전남 순천시 주암면 복다리 699-1 [분묘기지권,농지취득자격증명]
 , 토지(대지권): 804.20평
23,128,950원
16,190,000원
유찰
(1회)
2020-08-31  
 전남 순천시 낙안면 창녕리 186-2 [농지취득자격증명]
 , 토지(대지권): 117.07평
3,212,100원
1,798,000원
유찰
(2회)
2020-09-14  
 전남 순천시 해룡면 선학리 365-1 [분묘기지권,농지취득자격증명]
 , 토지(대지권): 403.54평
86,710,000원
60,697,000원
유찰
(1회)
이 물건의 사건번호는 2019타경682 (광주지방법원 순천지원)입니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.