소 재 지	전라남도 목포시 산정동 1290-14
물건용도	근린주택
토지면적	165.50㎡(50.06평)
건물면적	214.84㎡(64.99평)
사건번호	2019타경4855
감정평가액	215,248,960원
최저입찰가	(70%) 150,674,000원
입찰보증금	(10%) 15,067,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.12.23(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 산정동 1290-14	대	165.5㎡ (50.06평)
건물 동명로 56	1층 주택 및 점포	94.67㎡ (28.64평)
	2층 주택	94.67㎡ (28.64평)
제시외건물 동명로 56	동명로 56	22.0 ㎡(6.66평)
	동명로 56	3.5 ㎡(1.06평)

일련번호 1)은 전라남도 목포시 산정동 소재 연동초등학교 남동측 인근에 위치. 주거지역, 생산관리지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 슬래브지붕, 도시가스,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당 사항 없음.

설정된 것으로 보는 지상권

해당 사항 없음.

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각. 제시외 건물 포함 [부동산 현황조사서 비고란] - 본건 기호(1) 목적물 지상에는 별첨 현황도면 및 현황사진과 같이 본건 기호(2) 목적물(가,나) 및 제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재함. - 위 제시외건물(ㄱ,ㄴ)은 미등기 건물로서 건축물대장 또한 등재되지 않은 건물이며, 이는 본건 목적물(가)의 종물 및 부합물로 판단되고 점유자를 만나지 못하여 소유관계에 대하여는 파악하지 못하였음. - 본건 기호(3) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 휴경전 및 자연림, 일부 도로로 이용중에 있음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 일련번호 1)은 전라남도 목포시 산정동 소재 연동초등학교 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 생산관리지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 슬래브지붕, 도시가스, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "해당 사항 없음." 제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2009. 6. 29. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
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