소 재 지	전라남도 무안군 현경면 양학리 51-5
물건용도	창고
토지면적	2,151.00㎡(650.68평)
건물면적	330.00㎡(99.83평)
사건번호	2019타경1733
감정평가액	59,811,000원
최저입찰가	(56%) 33,494,000원
입찰보증금	(10%) 3,349,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.02.10(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 양학리 51-5	창고용지	900㎡ (272.25평)
	임야	1251㎡ (378.43평)
건물 양학리 51-5	단층집하장	330㎡ (99.83평)

일련번호 1),4) : 대상물건은 전라남도 무안군 현경면 양학리 소재 "양학동마을" 내에 위치. 농림지역, 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 차량접근이 가능, 판넬지붕, 철골조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당 사항 없음.

설정된 것으로 보는 지상권

해당 사항 없음.

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1. 일괄매각 2. 목록 4번: 일부 지상에 식재자 미상의 수목 수주가 식재돼 있음; 공부상 '임야'이지만, 일부 '도로' 및 '전'으로 이용 중임. [부동산 현황조사서 비고란] [점유관계] - 본건 기호(1) 목적물 지상에는 별첨 현황사진과 같이 본건 기호(2) 목적물(가)이 소재하며, 그 소재지에서 소유자 및 관계자를 만나지 못하여 점유관계에 대하여는 파악하지 못 하였음. - 본건 목적물 소재지에 대한 전입세대열람 내역서 및 상가건물임대차 현황서를 확인한 바 별첨과 같이 전입세대 없음 및 해당사항 없음. [현황] - 본건 기호(1) 목적물 지상에는 별첨 현황사진과 같이 본건 기호(2) 목적물(가)이 소재함. - 본건 기호(2) 목적물(가) 는 공부상 `철골조 판넬지붕 단층집하장` 으로 등재되어 있으나 현황결과 별첨 현황사진과 같이 건물의 형태가 온전하지 못한 상태의 `철골조` 및 `판넬지붕` 일부만 소재하는 것으로 파악됨. - 본건 기호(3) 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `임야` 상태이며, `연고자미상의 분묘` 수기가 소재함. - 본건 기호(4) 는 공부상 `임야` 로 등재되어 있으나 현황결과 별첨 현황사진과 같이 일부 `도로` 및 `전` 으로 이용 중이며, 일부 지상에 식재자 미상의 `수목` 수주가 식재되어 있으나 소유자 및 관계자를 만날 수 없어 소유관계에 대하여는 파악하지 못 하였음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 일련번호 1),4) : 대상물건은 전라남도 무안군 현경면 양학리 소재 "양학동마을" 내에 위치. ※ 물건 키워드 : 농림지역, 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 차량접근이 가능, 판넬지붕, 철골조, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "해당 사항 없음." 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 1, 2번: 2014. 1. 14. 근저당권 4번: 2018. 7. 26. 가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-10	창고  전남 무안군 현경면 함장로 8 [농지취득자격증명,법정지상권]  건물: 1,936.39평  , 토지(대지권): 2,391.57평	2,768,664,500원 1,240,362,000원	유찰 (3회)
2024-05-13	창고  전남 무안군 청계면 영산로 1834-1  건물: 18.51평  , 토지(대지권): 31.76평	17,646,300원 17,646,300원	신건 (0회)
2024-05-13	창고  전남 무안군 운남면 영해촌길 32-10 [농지취득자격증명]  건물: 40.29평  , 토지(대지권): 837.32평	128,609,000원 128,609,000원	신건 (0회)