[목포시 상동 토지/전] 전라남도 목포시 상동 361 경매투자문의 <2018타경9396> 전라남도 토지/전 경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 지상에 소재하는 비닐하우스 4동(감정평가서 따르면, 1동)은 매각에서 제외함. 2. 지분매각. 특별매각조건 있음[공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음.] 3. 특별매각조건 있음(이 사건 토지취득 시, 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가 매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 매수보증금을 반환하지 아니함).

[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 기호1 목적물 지상 위에 별첨 현황사진과 같이 제시외건물(ㄱ- 6층 구조 건물)이 신축 중에 있어 공사현장소장(성명미상)에게 점유관계에 대하여 문의한 바 동인은 채무자 이제길에게 동 건물의 건축을 의뢰받아 공사 중에 있다고 하며, 전입세대열람 내역서 및 상가건물임대차 현황서를 확인한 바 별첨과 같이 전입세대 없음 및 해당사항 없음. - 위 제시외건물(ㄱ)은 미등기건물로서 건축물대장에 또한 등재되지 않은 건물임. - 본건 기호2 는 공부상 `전` 으로 등재되어 있으나 현황결과 목적물 지상 위에 별첨 현황사진과 같이 `철재비닐하우스` 4동이 소재하며, 소유자 및 그 관계자를 만나볼 수 없어 소유관계에 대하여는 파악하지 못 하였음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

전남 목포시 상동 소재 "목포버스터미널" 남동측 인근[일련번호 1)], "목포성신고등학교" 북동측 인근[일련번호 2)]에 위치.
※ 물건 키워드 : 녹지지역, 일반상업지역, 자연녹지지역, 차량출입 가능,

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013. 12. 30. 근저당권