소 재 지	서울특별시 도봉구 쌍문동 122-61
물건용도	근린주택
토지면적	118.00㎡(35.70평)
건물면적	207.43㎡(62.75평)
사건번호	2019타경5239
감정평가액	685,482,420원
최저입찰가	(100%) 685,482,420원
입찰보증금	(20%) 137,096,484원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.11.11(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 쌍문동 122-61	대	118㎡ (35.70평)
건물 도봉로117길 67-7	지1층 근린생활시설	62.51㎡ (18.91평)
	1층 근린생활시설	43.17㎡ (13.06평)
	2층 주택	46.69㎡ (14.12평)
	3층 주택	46.69㎡ (14.12평)
	옥탑1층	8.37㎡ (2.53평)

서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 "신도봉중학교" 서측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트구조, 도시가스,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2017년7월28일	근저당권	420,000,000원
2017년8월3일	근저당권	130,000,000원
2017년8월3일	지상권
2017년8월4일	근저당권	300,000,000원
2017년8월7일	근저당권	400,000,000원
2017년8월9일	근저당권	50,000,000원
2017년9월20일	가압류	40,000,000원
2017년9월26일	근저당권	300,000,000원
2017년12월8일	근저당권	500,000,000원
2017년12월8일	근저당권	300,000,000원
2018년8월3일	근저당권	39,000,000원
2018년8월16일	근저당권	66,000,000원
2019년2월13일	근저당권	250,000,000원
2019년6월18일	임의경매
2019년9월20일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1.일괄매각 2.특별매각조건 보증금 20% [부동산 현황조사서 비고란] ① 전기계량기 12대 모두 작동 멈추어 있는 것으로 추정됨. ② 근처 ‘열린부동산사무소’ 공인중개사 정미경에 의하면 분양이 안되는걸로 안다. ③ 전 층에 인기척이 없고, 전등불이 꺼져 있음. ④ 재활용분리수거가 빈 통이고 사용 흔적이 없음. ⑤ 현관 중앙시스템에도 먼지가 많이 묻어 있고 사용흔적 없음

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 "신도봉중학교" 서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트구조, 도시가스, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 1.2017.07.28.근저당권 2.2018.08.03.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-14	근린주택  서울 도봉구 쌍문동 716-39 [법정지상권]  건물: 203.37평  , 토지(대지권): 37.77평	1,329,272,420원 1,063,418,000원	유찰 (5회)