소 재 지	경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 상곡로 91, 1층101호 (수신파크빌)  경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 상곡리 145
물건용도	다세대/빌라
토지면적	43.72㎡(13.23평)
건물면적	62.88㎡(19.02평)
사건번호	2019타경4232
감정평가액	175,000,000원
최저입찰가	(33%) 57,344,000원
입찰보증금	(10%) 5,734,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.03.25(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	5회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 상곡로 91	3400000.0 분의 437229.0	43.722㎡ (13.23평)
건물 상곡로 91	1층101호 (수신파크빌) 철근콘크리트구조	62.88㎡ (19.02평)

- 위치.

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2018년4월11일	근저당권	123,500,000원
2018년4월24일	근저당권	13,000,000원
2018년7월27일	가압류	5,318,904원
2018년8월20일	가압류	96,775,958원
2019년6월5일	임의경매
2019년7월19일	가압류	33,937,018원

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 본건1.아파트

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 마산지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. - 위치. ※ 물건 키워드 : 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.04.11.근저당권.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-09	다세대(빌라/연립)  경남 창원시 마산회원구 내서읍 광려로  건물: 17.32평  , 토지(대지권): 26.77평	175,000,000원 57,344,000원	유찰 (5회)
2024-05-02	다세대(빌라/연립)  경남 창원시 마산회원구 내서읍 삼계로  건물: 25.62평  , 토지(대지권): 30.32평	195,000,000원 79,872,000원	유찰 (4회)
2024-05-09	다세대(빌라/연립)  경남 창원시 마산회원구 합성서1길 16, [임차권등기]  건물: 17.57평  , 토지(대지권): 6.81평	174,000,000원 174,000,000원	재진행 (1회)
2024-05-09	다세대(빌라/연립)  경남 창원시 마산회원구 합성서1길 16, [임차권등기]  건물: 17.57평  , 토지(대지권): 6.81평	174,000,000원 174,000,000원	재진행 (1회)
2024-05-23	다세대(빌라/연립)  경남 창원시 마산회원구 내서읍 원계증산길 [임차권등기]  건물: 17.15평  , 토지(대지권): 16.00평	116,000,000원 74,240,000원	유찰 (2회)
2024-05-30	다세대(빌라/연립)  경남 창원시 마산회원구 내서읍 광려로 [별도등기]  건물: 21.43평  , 토지(대지권): 36.31평	161,000,000원 128,800,000원	유찰 (1회)
2024-05-30	다세대(빌라/연립)  경남 창원시 마산회원구 석전동 238-7  건물: 24.67평  , 토지(대지권): 11.55평	124,000,000원 99,200,000원	유찰 (1회)