[기장군 장안읍 자동차관련시설] 부산시 기장군 장안읍 길천리 221-2 경매투자문의 <2018타경9420> 부산시 자동차관련시설 경매

본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.

부산광역시 기장군 장안읍 길천리 221-2 자동차관련시설 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2018타경9420이며 부산지방법원 부산동부지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 2,240,167,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 1,146,966,000원(감정가 대비 51%)입니다.
입찰일은 2020.02.20입니다. 입찰보증금은 114,696,600원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.

소 재 지	부산광역시 기장군 장안읍 길천리 221-2
물건용도	자동차관련시설
토지면적	1,836.00㎡(555.39평)
건물면적	317.10㎡(95.92평)
사건번호	2018타경9420
감정평가액	2,240,167,000원
최저입찰가	(51%) 1,146,966,000원
입찰보증금	(10%) 114,696,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.02.20(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 길천리 221-2	대	1836㎡ (555.39평)
건물 길천리 221-2	단층자동차관련시설	104.5㎡ (31.61평)
	단층주택	22.5㎡ (6.81평)
	단층주택	4.0㎡ (1.21평)
	단층주택	6.0㎡ (1.82평)
	단층변소	18㎡ (5.45평)
제시외건물 길천리 221-2	길천리 221-2	2.2 ㎡(0.67평)
	길천리 221-2	43.7 ㎡(13.22평)
	길천리 221-2	12.8 ㎡(3.87평)
	길천리 221-2	15 ㎡(4.54평)
	길천리 221-2	55 ㎡(16.64평)
	길천리 221-2	5.5 ㎡(1.66평)
	길천리 221-2	25.9 ㎡(7.83평)
	길천리 221-2	2 ㎡(0.61평)

부산광역시 기장군 장안읍 길천리 소재 월내초등학교 북동측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 유류보일러,

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/02/25)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
이OO	건물 17평, 대지 50평	2018.12.26	[보]13,000,000 [월]400,000

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2017년6월9일	근저당권	1,200,000,000원
2018년12월13일	임의경매

건물 등기부현황

등기/확정일 권리 채권금액

소유권

2017년6월9일 근저당권 1,200,000,000원

2018년12월13일 임의경매

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각 목록1. 제시외 건물은 부합물, 종물로 매각대상에 포함 목록2. 제시외 건물은 매각대상에서 제외 목록1. 블록조 스레트지붕 단층주택 등(22.5㎡, 4.0㎡, 6.0㎡, 18㎡) 소재불명, 실측면적은 133.8㎡임 목록2. 토지 일부는 현황 도로 등으로 이용 중 2019.01.31 임차인 이우현으로부터 내용 불상 금 60,000,000원에 대하여 유치권신고 있으나 그 성립 여부는 불분명함(신청채권자가 2019.04.19 접수 유치권배제 신청서 제출)

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

부산광역시 기장군 장안읍 길천리 소재 월내초등학교 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 유류보일러,

유치권신고가 있는 물건입니다
유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.06.09 근저당권

이 물건의 사건번호는 2018타경9420 (부산지방법원 부산동부지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

인근지역 진행 경매물건