소 재 지	경상북도 성주군 용암면 운산리 110
물건용도	주택
토지면적	284.00㎡(85.91평)
건물면적	87.80㎡(26.56평)
사건번호	2018타경2100
감정평가액	67,262,660원
최저입찰가	(49%) 32,959,000원
입찰보증금	(10%) 3,295,900원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.01.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 운산리 110	대	284㎡ (85.91평)
건물 운산리 110	단층 농가주택	25.72㎡ (7.78평)
	단층 농가주택	10.08㎡ (3.05평)
제시외건물 운산리 110	운산리 110	9.9 ㎡(2.99평)
	운산리 110	6.2 ㎡(1.88평)
	운산리 110	31.9 ㎡(9.65평)
	운산리 110	4 ㎡(1.21평)

경상북도 성주군 용암면 운산리 소재“귀연마을”내 [기호 1)] 및 경상북도 성 위치. 생산관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 차량의 접근이 가능, 기와지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
박OO		1968.10.20.
송OO		1984.09.25.
매각물건명세 비고		박갑임 : 임대차관계불분명 송순기 : 임대차관계불분명

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2012년11월14일	가압류	38,228,305원
2012년11월21일	가압류	21,773,489원
2013년12월17일	가압류	13,685,207원
2018년3월28일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각. 제시외 건물 매각포함

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상북도 성주군 용암면 운산리 소재“귀연마을”내 [기호 1)] 및 경상북도 성 위치. ※ 물건 키워드 : 생산관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 차량의 접근이 가능, 기와지붕, 제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2012.11.14.가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-14	주택  경북 성주군 대가면 옥련리 926  건물: 35.01평  , 토지(대지권): 262.57평	269,376,800원 269,376,800원	신건 (0회)