[ 부산시 동구 주택 법원경매 ]
동구경매, 범일동경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2018 타경 10226 주택 부동산경매 물건으로
매각기일이 2020.01.15(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>인 부산지방법원 경매10계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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공동신청원칙
등기는 등기권리자와 등기의무자가 이를 신청하여야 한다. 이를 등기의 공동신청의 원칙이라 한다. 실체관계에 부합하지 않는 등기 또는 허위의 등기가 행하여지는 것을 방지하고 등기의 진정을 확보하기 위하여 우리 부동산등기법은 공동신청의 원칙을 채택하고 있다.
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이 물건의 사건번호는 2018타경10226 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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부산지방법원 경매10계에서 진행하는 사건번호 2018타경10226의 주택 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 부산광역시 동구 범일동 252-549 입니다.
감정가는 13,029,390원이며, 최저입찰가는 13,029,390원입니다.
입찰일은 2020.01.15입니다.
입찰보증금은 (20%) 2,605,878원입니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 동구 범일동 252-549
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
5.00㎡(1.51평) |
| 건물면적 |
4.45㎡(1.34평) |
| 사건번호 |
2018타경10226 |
| 감정평가액 |
13,029,390원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 13,029,390원 |
| 입찰보증금 |
(20%) 2,605,878원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.01.15(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
범일동 252-549 |
대 |
5㎡ (1.51평)
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건물
성남삼로5번길 12-1 |
단층주택 |
4.05㎡ (1.23평)
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제시외건물
성남삼로5번길 12-1 |
성남삼로5번길 12-1 |
0.396
㎡(0.12평) |
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부산광역시 동구 범일동 소재 "대양주유소" 북동측 인근에 위치. 유류보일러,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/02/01)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
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1970.12.05. |
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| 매각물건명세 비고 |
이동락 : 권리신고가 없어 임대차관계 불분명 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2018년11월19일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2007년2월1일 |
가압류
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3,870,624원 |
| 2018년11월19일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함.
1) 본건 부동산은 '좌천범일 통합3지구 도시환경정비사업 ' 구역에 위치하고 있으며 재개발 대상임.
2)채무자는 현금청산대상자이고 현금 청산의 결과 소유권을 상실할 수 있음.
3)본건 부동산 중 건물은 2019.05.10. 멸실로 인해 2019.07.02. 등기기록이 폐쇄됨.
4)조합에 대한 사실조회결과에 의하면 현재 사업진행상태는 본건 부동산을 비롯한 사업부지일체가 관리처분이 진행되어 소유권일체 정리되고, 지상건물 일체가 멸실되고 공사착공한 상태이고, 본건 부동산은 협의취득되어 채무자는 현금청산자로서 이미 위 부동산의 청산대금이 2018.9.28.자 이미 지급되었다고 함.(지급금액 12,580,477원)
특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20% |
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰일은 2020.01.15입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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부산광역시 동구 범일동 소재 "대양주유소" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 유류보일러, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.11.19. 경매개시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2018타경10226 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-29
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주택
부산 동구 능풍길 26-1
건물: 2.01평 , 토지(대지권): 3.25평 |
16,238,870원
5,321,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-31
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주택
부산 동구 수정외솔로13번길 4
건물: 24.67평 , 토지(대지권): 14.22평 |
89,404,400원
36,620,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-29
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주택
부산 동구 범상로15번길 7-2
건물: 16.93평 , 토지(대지권): 7.64평 |
22,894,550원
14,653,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-23
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주택
부산 동구 좌천동 308-38
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117,935,000원
117,935,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2018타경10226 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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