[동구 판암동 토지/임야] 대전시 동구 판암동 1-5 경매투자문의 <2019타경4472> 대전시 토지/임야 경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 목록1은 농지취득자격증명 필요(증명서 미제출시 매수보증금 몰수)하며, 현황 '휴경지'임. 목록5는 현황 '전'으로 이용중임. 목록2,5는 저적상 광대로에 접하나 현황은 폭 약 3미터 이내의 포장도로를 통하여 접근가능하고. 목록1,3,4,6,7은 지적상 및 현황 맹지임. 일부 토지는 건축허가(2015-건축과-신축허가4, 제조업소 사무실 신축, 건축주 에코시티)후 착공연기신청을 하였고, 기준시점(2019.4.10.) 현재 건축허가가 유효한 것으로 조사됨.

[부동산 현황조사서 비고란]
덧붙임 사진과 같음

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

대전광역시 동구 판암동 소재 "대전도시철도공사 판암기지" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 보전산지, 버스정류장, 노선버스정류장,

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 1,275,343,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 404,810,830원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.4.6. 근저당권