소 재 지	경기도 양평군 개군면 앙덕리 1-1
물건용도	토지/임야
토지면적	2,964.00㎡(896.61평)
건물면적
사건번호	2019타경4835
감정평가액	264,114,000원
최저입찰가	(100%) 264,114,000원
입찰보증금	(10%) 26,411,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.11.06(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 앙덕리 1-1	임야	1421㎡ (429.85평)
	임야	267㎡ (80.77평)
	임야	1095㎡ (331.24평)
	임야	181㎡ (54.75평)

본건 토지는 경기도 양평군 개군면 앙덕리 소재 통칭‘앙덕리마을회관’북동측 근거리에 위치. 보전관리지역, 보전산지, 버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2019년3월29일	근저당권	98,000,000원
2019년3월29일	지상권
2019년3월29일	근저당권	100,000,000원
2019년6월21일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각, 목록1~4 지적도상 맹지, 지상 자생 수목은 토지가격에 포함하여 매각, 목록4 토목공사 일부 진행되어 있는 임야 [부동산 현황조사서 비고란] 가. 목록 1.은 소나무, 잡목 등이 생립하고 있으며, 서측 경계 부분은 절개된 상태임 나. 목록 2, 3.은 잡목 등이 생립하고 있으며, 남측의 인접지는 성토하여 평탄화 작업 중임 다. 목록 4.는 일부 토목공사가 진행되어 평탄한 상태임

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 본건 토지는 경기도 양평군 개군면 앙덕리 소재 통칭‘앙덕리마을회관’북동측 근거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 보전관리지역, 보전산지, 버스정류장, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 목록1~4 2019.3.29. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-22	임야  경기 양평군 용문면 다문리 524-17 [분묘기지권]  건물: 0.61평  , 토지(대지권): 21,400.36평	3,501,313,000원 1,715,643,000원	재진행 (3회)
2024-06-05	임야  경기 양평군 양서면 목왕리 산2-1 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 15,000.07평	495,870,000원 170,083,000원	유찰 (3회)
2024-04-17	임야  경기 양평군 지평면 수곡리 768-1 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 3,532.90평	131,080,000원 44,960,000원	유찰 (4회)
2024-05-22	임야  경기 양평군 개군면 하자포리 99-15  , 토지(대지권): 477.64평	273,379,700원 45,947,000원	유찰 (5회)
2024-06-05	임야  경기 양평군 용문면 연수리 산26-32 [분묘기지권,법정지상권,유치권]  , 토지(대지권): 36,289.71평	4,230,195,000원 707,443,000원	유찰 (5회)
2024-06-05	임야  경기 양평군 양서면 신원리 산178 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 12,325.67평	343,972,800원 117,983,000원	재진행 (3회)
2024-06-12	임야  경기 양평군 양서면 목왕리 산6-5  , 토지(대지권): 700.89평	206,213,000원 49,512,000원	유찰 (4회)
2024-05-22	임야  경기 양평군 단월면 향소리 산170  , 토지(대지권): 12,140.23평	630,088,100원 216,120,000원	유찰 (3회)
2024-05-22	임야  경기 양평군 단월면 향소리 산206  , 토지(대지권): 2,489.91평	122,641,900원 42,066,000원	유찰 (3회)
2024-05-22	임야  경기 양평군 단월면 향소리 산213  , 토지(대지권): 2,129.90평	104,910,900원 35,985,000원	유찰 (3회)
2024-05-22	임야  경기 양평군 옥천면 아신리 산58  , 토지(대지권): 856.83평	27,475,250원 9,424,000원	유찰 (3회)
2024-05-22	임야  경기 양평군 서종면 문호리 산138-11  , 토지(대지권): 1,229.06평	1,186,396,000원 1,186,396,000원	재진행 (0회)
2024-05-22	임야  경기 양평군 양서면 복포리 산9-38  , 토지(대지권): 916.58평	445,410,000원 152,776,000원	유찰 (3회)
2024-05-22	임야  경기 양평군 양서면 복포리 산9-71 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 210.24평	66,025,000원 22,647,000원	유찰 (3회)
2024-06-05	임야  경기 양평군 청운면 갈운리 산107-5 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 374.19평	51,954,000원 17,821,000원	유찰 (3회)