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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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경기도 이천시 호법면 중부대로 952-43 (1동) 일반상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2019타경4804이며 수원지방법원 여주지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 354,430,300원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 248,101,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2020.10.07입니다.
입찰보증금은 24,810,100원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 이천시 호법면 중부대로 952-43 (1동)
경기도 이천시 호법면 유산리 537-11
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| 물건용도 |
일반상가 |
| 토지면적 |
474.00㎡(143.39평) |
| 건물면적 |
163.30㎡(49.40평) |
| 사건번호 |
2019타경4804 |
| 감정평가액 |
354,430,300원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 248,101,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 24,810,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.10.07(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
유산리 537-11 |
대 |
474㎡ (143.39평)
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건물
중부대로 952-43 |
1층 근린생활시설 |
93.32㎡ (28.23평)
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| 2층 근린생활시설 |
69.98㎡ (21.17평)
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경기도 이천시 호법면 유산리 소재 "유산교차로" 남서측 인근에 위치. 녹지지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 판넬지붕, 가스보일러,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/10/01)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 최OO |
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2019.02.18 |
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| 주OO |
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2017.02.10 |
[보]10,000,000
[월]550,000 |
| 와OO |
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2019.05.10 |
[월]150,000 |
| 보OO |
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2017.12.20 |
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| 남OO |
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2019.01.21 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2017년2월6일 |
근저당권
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188,500,000원 |
| 2017년4월6일 |
근저당권
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39,000,000원 |
| 2017년4월13일 |
근저당권
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200,000,000원 |
| 2017년6월15일 |
압류
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| 2018년6월28일 |
압류
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| 2018년12월13일 |
압류
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| 2019년6월28일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2017년2월6일 |
근저당권
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188,500,000원 |
| 2017년4월6일 |
근저당권
|
39,000,000원 |
| 2017년4월13일 |
근저당권
|
200,000,000원 |
| 2018년6월28일 |
압류
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| 2018년12월11일 |
압류
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| 2018년12월13일 |
압류
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| 2019년6월28일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 목록1 대장상 1층은 소매점,사무소,단독주택 2층은 소매점으로 등재되어 있으나 실제 1,2층 사무실로 이용중, 관련사건으로 수원지방법원 여주지원 2019가합11851 청구이의 사건으로 소송진행 중이므로 경매참가시 유의바람. |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 제시목록 1 건물은 등기부상 표시와 같이 근린생활시설로 이용하고 있음
2. 제시목록 2의 토지는 위 제시목록 1의 대지 및 주차장으로 이용하고 있음
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 이천시 호법면 유산리 소재 "유산교차로" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 녹지지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 판넬지붕, 가스보일러, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 5명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.2.6. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2019타경4804 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2019타경4804 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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