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| 본 경매물건은 취하되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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의정부지방법원 고양지원 경매2계에서 진행하는 사건번호 2018타경69294의 근린주택 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경기도 파주시 월롱면 덕은리 1028 입니다.
감정가는 944,468,320원이며, 최저입찰가는 944,468,320원입니다.
입찰일은 2019.11.06입니다.
입찰보증금은 (10%) 94,446,832원입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 파주시 월롱면 덕은리 1028
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
349.00㎡(105.57평) |
| 건물면적 |
492.08㎡(148.85평) |
| 사건번호 |
2018타경69294 |
| 감정평가액 |
944,468,320원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 944,468,320원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 94,446,832원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2019.11.06(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
덕은리 1028 |
대 |
349㎡ (105.57평)
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건물
덕은리 1028 |
지하1층 근린생활시설 |
197.6 ㎡ (59.77평)
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| 1층 근린생활시설 |
132.24㎡ (40.00평)
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| 2층 주택 |
132.24㎡ (40.00평)
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제시외건물
덕은리 1028 |
덕은리 1028 |
30
㎡(9.08평) |
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경기도 파주시 월롱면 덕은리 소재 “파주LCD일반산업단지” 북동측 인근에 위치. 계획관리지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/04/01)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
2층 전부 |
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| 전OO |
1층 전부 |
2014.12.04 |
[보]40,000,000
[월]2,750,000 |
| 조OO |
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| 매각물건명세 비고 |
김영희 : 김영희는 채무자의 모
전승혁 : 2019.3.8.현재보증금은 25,000,000원이며, 월세는 1,250,000원 임
조혜진 : 임차권등기일 2017.12.20. 신청채권자임 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각
2.지상 건물 중 지하1층은 공실, 1층 타이어매장, 2층 주택으로 사용
3.제시외 물건(창고,경량 철골조 판넬지붕 약30㎡ )포함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
가.목록 2번 토지는 목록 1번 건물의 부지와 부속 토지임
나.목록 1번 건물은 지하층은 음식점으로 사용했던 흔적이 있으나 공실의 상태이며, 1층은 타이어판매점으로 이용하고 있고, 2층은 주택으로 이용하고 있으나 지하층 음식점 출입문과 지하층 및 2층으로 통하는 1층 출입문이 잠겨 있어 내부를 확인하지 못함
다.목록 2번 토지의 인접 필지와의 경계는 목측에 의하여는 정확히 알 수 없고, 측량감정에 의하여야 할 것임
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 파주시 월롱면 덕은리 소재 “파주LCD일반산업단지” 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 3명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 944,468,320원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 100,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2011.7.15.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2018타경69294 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2018타경69294 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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