소 재 지	서울특별시 종로구 종로 382, 2층201호 (숭인동,엘리시앙 오피스텔)  서울특별시 종로구 숭인동 200-33
물건용도	숙박시설
토지면적	33.11㎡(10.02평)
건물면적	195.96㎡(59.28평)
사건번호	2019타경100807
감정평가액	1,105,000,000원
최저입찰가	(64%) 707,200,000원
입찰보증금	(10%) 70,720,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.01.22(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 종로 382	659.9 분의 33.111	33.111㎡ (10.02평)
건물 종로 382	2층201호 (숭인동,엘리시앙 오피스텔) 철골철근콘크리트구조	195.96㎡ (59.28평)

서울특별시 종로구 숭인동 소재 "동묘앞역(1호선, 6호선)" 동측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 주정차가 가능, 도시가스,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
전OO		2019.02.08
김OO	201호 전부	2014.02.10	[보]40,000,000 [월]1,850,000

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2011년4월13일	근저당권	660,000,000원
2013년8월6일	근저당권	150,000,000원
2014년3월5일	가등기
2017년3월22일	압류
2018년6월29일	압류
2019년2월18일	임의경매
2019년5월24일	임의경매
2019년6월18일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 서울특별시 종로구 숭인동 소재 "동묘앞역(1호선, 6호선)" 동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 주정차가 가능, 도시가스, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 중복경매 사건입니다. 경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(150,000,000원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는, 일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2019타경104229(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로 취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2011. 4. 13. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-21	숙박시설  서울 종로구 장사동 227-1  건물: 1,908.54평  , 토지(대지권): 238.31평	28,164,545,100원 28,164,545,100원	신건 (0회)