소 재 지	경상남도 거제시 장승포해안로 16, 1층101호 (장승포동,거제도비취호텔)  경상남도 거제시 장승포동 101-8
물건용도	근린상가
토지면적	1,291.00㎡(390.53평)
건물면적	1,304.17㎡(394.51평)
사건번호	2018타경13235
감정평가액	2,524,370,000원
최저입찰가	(51%) 1,292,478,000원
입찰보증금	(10%) 129,247,800원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.04.14(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 장승포동 102-7	대	235㎡ (71.09평)
	임야	168㎡ (50.82평)
	임야	66㎡ (19.97평)
대지권 장승포해안로 16	822.0 분의 77.147	77.147㎡ (23.34평)
	822.0 분의 64.951	64.95㎡ (19.65평)
	822.0 분의 3.051	3.051㎡ (0.92평)
	822.0 분의 117.574	117.574㎡ (35.57평)
	822.0 분의 124.229	124.229㎡ (37.58평)
	822.0 분의 19.57	19.57㎡ (5.92평)
	822.0 분의 142.098	142.098㎡ (42.98평)
	822.0 분의 137.938	137.938㎡ (41.73평)
	822.0 분의 135.442	135.442㎡ (40.97평)
건물 장승포해안로 16	1층101호 (장승포동,거제도비취호텔) 철근콘크리트구조	122.40㎡ (37.03평)
	1층102호 (장승포동,거제도비취호텔) 철근콘크리트구조	103.05㎡ (31.17평)
	1층103호 (장승포동,거제도비취호텔) 철근콘크리트구조	4.84㎡ (1.46평)
	2층201호 (장승포동,거제도비취호텔) 철근콘크리트구조	186.54㎡ (56.43평)
	3층301호 (장승포동,거제도비취호텔) 철근콘크리트구조	197.1㎡ (59.62평)
	3층302호 (장승포동,거제도비취호텔) 철근콘크리트구조	31.05㎡ (9.39평)
	4층401호 (장승포동,거제도비취호텔) 철근콘크리트구조	225.45㎡ (68.20평)
	5층501호 (장승포동,거제도비취호텔) 철근콘크리트구조	218.85㎡ (66.20평)
	6층601호 (장승포동,거제도비취호텔) 철근콘크리트구조	214.89㎡ (65.00평)

공히 경상남도 거제시 장승포동소재 장승포여객선터미널 동측인근에 위치. 일반상업지역, 주차장, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 공히 경상남도 거제시 장승포동소재 장승포여객선터미널 동측인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 주차장, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.6.18. [근저당권]

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-13	근린상가  경남 거제시 고현로 108, 지하층  건물: 13.61평  , 토지(대지권): 3.30평	35,000,000원 9,175,000원	유찰 (6회)
2024-06-03	근린상가  경남 거제시 능포동 612-80, 3층301호  건물: 68.64평  , 토지(대지권): 33.49평	505,810,880원 132,595,000원	유찰 (6회)
2024-06-03	근린상가  경남 거제시 거제면 두동로 259-91,  건물: 25.19평  , 토지(대지권): 23.10평	411,000,000원 107,742,000원	유찰 (6회)
2024-05-27	근린상가  경남 거제시 거제대로 3740, 4층401호  건물: 268.37평  , 토지(대지권): 63.68평	1,065,000,000원 348,979,000원	유찰 (5회)
2024-05-27	근린상가  경남 거제시 거제대로 3740, 4층402호  건물: 24.16평  , 토지(대지권): 5.75평	85,000,000원 27,853,000원	유찰 (5회)
2024-05-27	근린상가  경남 거제시 거제대로 3740, 5층502호  건물: 25.13평  , 토지(대지권): 5.98평	92,000,000원 30,146,000원	유찰 (5회)
2024-05-27	근린상가  경남 거제시 거제대로 3740, 5층503호  건물: 49.66평  , 토지(대지권): 12.44평	182,000,000원 59,638,000원	유찰 (5회)
2024-05-27	근린상가  경남 거제시 거제대로 3740, 5층504호  건물: 30.30평  , 토지(대지권): 7.64평	106,000,000원 34,734,000원	유찰 (5회)
2024-06-03	근린상가  경남 거제시 장평1로 7, 상가동  건물: 22.44평  , 토지(대지권): 3.48평	793,000,000원 259,850,000원	유찰 (5회)
2024-05-13	근린상가  경남 거제시 장평3로3길 7, 106동  건물: 46.55평  , 토지(대지권): 39.21평	203,000,000원 83,149,000원	유찰 (4회)
2024-04-15	근린상가  경남 거제시 능포동 655-7, 1층  건물: 10.48평  , 토지(대지권): 9.99평	62,000,000원 31,744,000원	유찰 (4회)
2024-04-29	근린상가  경남 거제시 아주1로2길 19, 2층204호  건물: 29.89평  , 토지(대지권): 4.23평	395,000,000원 202,240,000원	유찰 (4회)
2024-04-29	근린상가  경남 거제시 아주1로2길 19, 2층205호  건물: 28.42평  , 토지(대지권): 4.02평	376,000,000원 192,512,000원	유찰 (4회)
2024-04-29	근린상가  경남 거제시 아주1로2길 19, 3층302호  건물: 29.89평  , 토지(대지권): 4.23평	323,000,000원 165,376,000원	유찰 (4회)
2024-04-29	근린상가  경남 거제시 아주1로2길 19, 3층303호  건물: 23.25평  , 토지(대지권): 3.29평	251,000,000원 128,512,000원	유찰 (4회)